CHARMANTE WOHNUNG - RENOVIERT- GUTE LAGE - BALKON - STELLPLATZ!
Überblick: | |
| Objekt ID: | 2239 |
| Straße: | Freiligrathring 13 |
| Ort: | 40878 Ratingen - Innenstadt |
| Kategorie: | Wohnung |
| Miete: | 820,00 € |
| Nebenkosten: | 140,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Mindestmietdauer: | 12 Monat(e) |
| Wohnfläche ca.: | 60 m² |
| zusätzliche Nutzfläche ca.: | 3 m² |
| Verfügbar ab: | 01. Januar 2025 |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatz / Garage: | Ja |
| Miete dafür: | 50,00 € |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 2 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| sonstige Nutzräume: | Ja |
| Einbauküche vorhanden: | Ja |
| Etage: | 2 |
| Anzahl der Etagen: | 4 |
| Aufzug vorhanden?: | Ja |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Laminat |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Laminat |
| Art des Gebäudes: | Wohnhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | ja |
| Objektzustand: | renoviert |
| Baujahr: | 1995 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2017 |
| Art der Heizung: | Gas-Zentralheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 103,90 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Wesentliche Energieträger: | Erdgas |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Ja |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
| Provision: | keine |
Objektbeschreibung: |
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| Sehr schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3. OG eines gepflegten Wohnhauses nahe zur Innenstadt von Ratingen. Der Aufzug bringt sie schnell und sicher nach oben. Von der Diele erreicht man das Schlafzimmer, Badezimmer und das Wohnzimmer mit halb-offener Küche und Balkon Richtung Westen. Die schöne und gut erhaltene Einbauküche mit den üblichen Großgeräten gehört zur Wohnung. Die Waschmaschine ist im Waschkeller untergebracht. Eine Abstellkammer befindet sich in der Wohnung und ein Keller gehört zur Wohnung. Fahrräder können entweder im Hof oder im eigenen Keller untergestellt werden. |
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Ausstattung: |
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| - Bodenbelag: Laminat - Einbauküche - halb-offen -mit den üblichen Großgeräten - Balkon 4qm - Bad mit Dusche- weiße Fliesen - Abstellraum in der Wohnung - Waschmaschinanschluß im Waschkeller - eigener Kellerraum - Stellplatz im Hof für monatlich €50,- optional |
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Umgebung: |
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| Beliebte Wohnlage in urbaner Innenstadtlage. Der schöne historische Stadtkern von Ratingen mit beliebter Fußgängerzone ist in leichter Laufnähe. Hier finden Sie alles, was das moderne Leben ausmacht. Einkaufsmöglichkleiten für den täglichen Bedarf, Boutiquen, gemütliche Cafès und Restaurants sowie Schulen und Krankenhäuser in der näheren Umgebung. Eine schöne Stadt zum Wohnen, alleine oder mit der Familie! |
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Verkehrsanbindung: |
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| Öffentliche Transportmöglichkeiten in nächster Nähe, z.B. Haltestellen: Ratingen Ost - S6 Ratingen Mitte - U72, Bus 759 Autobahnanschuß zur A 44 in ca. 2km Entfernung. |
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Sonstiges: |
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| In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen ist. Das Haus ist für Internet vorinstalliert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber und zahlt die GEZ direkt. - Die Wohnung wird renoviert übergeben! - Stellplatz im Hof € 50,00 optional Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise - aktuelle Schufaauskunft - Personalausweis oder Reisepaß - Vormieterbescheinigung Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und bitten um Zusendung Ihrer Anfrage mit Angabe der Telefonnummer. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
