WOHLFÜHL - WOHNUNG - schön und hell in Friedrichstadt!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 2238 |
| Ort: | 40227 Düsseldorf - Friedrichstadt |
| Kategorie: | Etagenwohnung |
| Miete: | 650,00 € |
| Nebenkosten: | 160,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Mindestmietdauer: | 24 Monat(e) |
| Wohnfläche ca.: | 48 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 2 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| Einbauküche vorhanden: | Ja |
| Etage: | 3 |
| Anzahl der Etagen: | 5 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Laminat |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Laminat |
| Art des Gebäudes: | Mehrfamilienhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Nein |
| Garten oder Gartennutzung: | Nein |
| Objektzustand: | Normal |
| Baujahr: | 1956 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2008 |
| Art der Heizung: | Zentralheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 122,00 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Wesentliche Energieträger: | Erdgas |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
| Provision: | Nein |
Objektbeschreibung: |
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| Schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG. eines gepflegten Wohnhauses. Die kleine Küche ist vom Flur begehbar sowie beide Zimmer. Große, neuwertige 3-fach verglaste Fenster sind in allen Zimmern. |
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Ausstattung: |
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| - Boden: Laminat und Fliesen - kleine Küche vom Flur begehbar - Fenster: 3-fach verglast - Badezimmer mit Dusche - schmale Waschmaschine passt ins Bad - Treppenhausreinigung - Küchenschränke, Spüle, Herd + Backofen, Kühlschrank, kleine Waschmaschine und Schuhschrank können vom jetzigen Mieter für kleines Geld abgekauft werden. |
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Umgebung: |
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| Gemütliche Wohnung für eine Einzelperson in beliebter Lage von Friedrichstadt, nahe zum Volksgartens mit der Möglichkeit für erholsame Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Dank der guten Infrastruktur finden Sie hier alles, was das moderne Leben ausmacht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, nette Cafés, schöne Restaurants und guter öffentlicher Nahverkehr. Innenstadt und Universität sind mit Bus und Bahn, oder auch mit dem Fahrrad leicht erreichbar. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Haltestellen der öffentlichen Nahverkehrs in der Nähe sind: Haltestellen - Sonnenstraße Straßenbahn Linie 705, - Düsseldorfer Volksgarten: S1, S6, S68 - Düsseldorf-Friedrichstadt: S8, S11, S28 |
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Sonstiges: |
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| In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch und GEZ, die vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen sind. Das Haus ist für Internet vorinstalliert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber und zahlt die GEZ direkt. - Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. - Mindestmietzeit 2 Jahre. - Kücheneinrichtung kann für kleines Geld vom Vormieter abgekauft werden Wir freuen uns von Ihnen zu hören und bitten um eine schriftliche Anfrage mit Telefonnummer. Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - die letzten 3 Gehaltsabrechnungen oder Einkommensnachweis - Nachweis zur Person (Personalausweis, Pass) - Schufa oder ähnliches Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
