SCHÖNE HELLE WOHNUNG in zentraler Lage von Düsseldorf-Wersten!
Überblick: | |
| Objekt ID: | 2237 |
| Straße: | Richratherstr. 5 |
| Ort: | 40591 Düsseldorf - Wersten(2OG Li) |
| Kategorie: | Etagenwohnung |
| Miete: | 500,00 € |
| Nebenkosten: | 120,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Mindestmietdauer: | 24 Monat(e) |
| Maximale Personenzahl: | 1 |
| Wohnfläche ca.: | 40 m² |
| Verfügbar ab: | 01. Januar 2025 |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 1 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| Einbauküche vorhanden: | Nein |
| Etage: | 2 |
| Anzahl der Etagen: | 2 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Vinyl-Dielen in Holz-Optik |
| Art des Gebäudes: | Wohnhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Ja |
| Objektzustand: | renoviert |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2022 |
| Art der Heizung: | Etagenheizung |
| Kaution: | 1.500,00 € |
| Provision: | keine |
Objektbeschreibung: |
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| Sehr schönes, helles Apartment mit großem Wohn-/Schlafraum und grosser separater Küche sowie Tageslicht-Duschbad und Balkon mit Blick ins Grüne. Das Apartment wurde vor 2 Jahren saniert und ist in gutem Zustand! |
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Ausstattung: |
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| Angefangen bei dem Entree Bereich gelangt man rechts in den grossen und hellen Wohnraum, von dem man auch auf den Balkon gelangt. Links vom Entree ist eine grosse Küche und auch das schöne Tageslichtbad mit Dusche. Die Küche ist gross genug für einen Esstisch und Stühle. Das Badezimmer hat Schieferstein als Boden, eine grosse Dusche und ein Fenster. Die Wohnung wurde vor 2 Jahren saniert und ist in gutem Zustand. Zudem verfügt das Gebäude über einen großen Keller, wo jeder Mieter Platz zum Abstellen von Gegenständen findet. |
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Umgebung: |
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| Die Einheit liegt im schönen Ortsteil Wersten in Düsseldorf. Von hier aus gelangen Sie in nur wenigen Minuten zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Es gibt einige Pizzeria Restaurants, Metzgerei und Bäckerei sowie natürlich ein REWE und ein ALDI in der Nähe. Auch für die ruhigen Stunden soll gesorgt sein. Ca. 500 Meter entfernt liegt die Düssel in einem schönen Park und Platz zum Spazierengehen. |
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Verkehrsanbindung: |
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| In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, ausser persönlicher Stromverbrauch und Gas für die Etagenheizung (Gastherme) die vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen sind. Im Haus ist Internet installiert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber und zahlt die GEZ direkt. Die Wohnung wird renoviert übergeben. Mindestmietzeit 2 Jahre. Der Energieausweis ist in Vorbereitung! Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Nachweis zum Einkommen oder BWA - Nachweis zur Person (Personalausweis, Pass) - Schufa oder ähnliches - Kopie der Haftpflich-und Hausrat-Versicherung Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten auch um Ihre Telefonnummer, damit wir einen Termin mit Ihnen abstimmen können. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
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Sonstiges: |
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| In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, ausser persönlicher Stromverbrauch und Gas für die Etagenheizung (Gastherme) die vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen sind. Im Haus ist Internet installiert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber und zahlt die GEZ direkt. Die Wohnung wird renoviert übergeben. Mindestmietzeit 2 Jahre. Der Energieausweis ist in Vorbereitung! Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Nachweis zum Einkommen oder BWA - Nachweis zur Person (Personalausweis, Pass) - Schufa oder ähnliches - Kopie der Haftpflich-und Hausrat-Versicherung Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten auch um Ihre Telefonnummer, damit wir einen Termin mit Ihnen abstimmen können. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
