FRISCH RENOVIERT IN DEN HERBST - TOLLER ALTBAU MIT BALKON!
Überblick: | |
| Objekt ID: | 2223 |
| Straße: | Platanenstraße 31 |
| Ort: | 40233 Düsseldorf - Flingern-Nord |
| Kategorie: | Etagenwohnung |
| Miete: | 1.200,00 € |
| Nebenkosten: | 100,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Mindestmietdauer: | 24 Monat(e) |
| Wohnfläche ca.: | 62,75 m³ |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 2 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| Einbauküche vorhanden: | Nein |
| Etage: | 2 |
| Anzahl der Etagen: | 4 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Parkett |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Parkett |
| Art des Gebäudes: | Mehrfamilienhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Ja |
| Objektzustand: | Normal |
| Baujahr: | 1950 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 1990 |
| Art der Heizung: | Gasetagenheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 130,90 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Wesentliche Energieträger: | Erdgas LL |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
| Provision: | Nein |
Objektbeschreibung: |
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| Sehr schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines Altbaus mit hohen Decken und großer Balkon Richtung Süd-Ost und tollem Ausblick ins Grüne. Alle Räume sind vom Flur begehbar und den schönen Balkon von der großen Wohnküche. Badezimmer ist mit Badewanne. Zur Wohnung gehört ein Keller. Die Wohnung wird aktuell renoviert |
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Ausstattung: |
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| - Boden: Parkett - Hohe Decken typisch zum Altbau - Separate Küche -Waschmaschinenplatz in der Küche - Badezimmer mit Wanne - Schöner Süd-Ost Balkon - begehbar von Küche - Keller |
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Umgebung: |
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| Eine beliebte Wohnadresse in ruhiger Nebenstraße in Flingern-Nord mit sehr guter Infrastruktur. Hier haben Sie alles im näheren Umfeld, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Hier finden Sie viele nette Straßencafés und Internationale Restaurants zum Verweilen. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel in der Nähe sind: Flingern S mit den Linien: S-Bahn 28, Straßenbahn 709, Bus 810 Düsseldorf-Flingern mit den Linien: S-Bahn 8, 68 In ca. 5 km Entfernung ist die Auffahrt zur Autobahn A46 |
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Sonstiges: |
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| In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Gasverbrauch für die Heizung (Gas-Etagenheizung) und Stromverbrauch, welche vom Mieter direkt an die Anbieter gezahlt wird. - die Wohnung wird renoviert übergeben. - Mindestmietzeit: 24 Monate - Treppenhausreinigung im Wechsel mit Nachbar Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Nachweis zum Einkommen oder BWA - Nachweis zur Person (Personalausweis, Pass) - Schufa oder ähnliches Bitte bei Ihrer schriftlichen Anfrage die Telefonnummer angeben, damit wir Sie leichter erreichen können. Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
