Gibson Homes

"My home is my castle!"

Diese Seite auf deutsch ansehenView this page in englisch
Gibson Homes
Druckversion
EIGENES ZUHAUSE IN TOP LAGE VON DÜSSELDORF-DÜSSELTAL!

Überblick:

Objekt ID: 2220
Straße: Weselerstr. 3
Ort: 40239  Düsseldorf - Düsseltal
Kategorie: Etagenwohnung
Kaufpreis: 167.000,00 €
Hausgeld: 194,00 €
Möblierung: unmöbliert
Wohnfläche ca.: 42 m²
zusätzliche Nutzfläche ca.: 2 m²
Verfügbar ab: 01. September 2024
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 2
Anzahl der Schlafzimmer: 1
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Ja
Anzahl der Kellerräume: 1
sonstige Nutzräume: Ja
Einbauküche vorhanden: Nein
Etage: 3
Anzahl der Etagen: 5
Aufzug vorhanden?: Nein
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Laminat
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Laminat
Art des Gebäudes: Wohnhaus
Balkon, Terrasse, etc.: Ja
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 1957
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2019
Art der Heizung: Gas-Etagenheizung
Energiekennwert Wärme: 152,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Wesentliche Energieträger: Erdgas LL
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Ja
Kaution: keine
Provision: 3.57% vom Verkaufspreis

Objektbeschreibung:

Nette kleine Wohnung im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in super guter Lage von Düsseldorf-Düsseltal mit 2 Zimmern, Küche, Bad und Balkon.
Die Wohnung ist in gutem Zustand und ab September bezugsfrei!

Ein Keller gehört zur Wohnung!

Ausstattung:

- Boden: Laminat und Fliesen
- Große Küche - Fliesenboden
- Waschmaschinenplatz in der Küche
- Badezimmer mit Wanne
- Balkon + Abstellkammer
- Gas-Etagenheizung
- Keller ca. 7 qm

Umgebung:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße in der Nähe der Rethelstraße mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes. Der Zoogarten lädt ein zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten und die Innenstadt und Altstadt sind leicht erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmittel.

Verkehrsanbindung:

Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs z.B. Haltestelle Grunerstraße _ U 71 und Straßenbahn 708
Haltestelle Düsseldorf-Zoo - S-Bahn S1, S6, S11

Weitere Linien am Schillerplatz

Sonstiges:

Im angegebenen Hausgeld sind alle Kosten enthalten.

- Die Wohnung wird unrenoviert verkauft und ist in einem guten Zustand.
- Bezugsfrei ab dem 01.09.2024.
- Die Wohnung wird ohne Möbel übergeben

Wir freuen uns über Ihre schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer Telefonnummer, damit wir mögliche Fragen klären können und um zügig einen Besichtigungstermin abzustimmen.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

GIBSON HOMES Immobilien
Ingrid Gibson e.Kfr.
Achenbachstraße 138
40237 Düsseldorf
 Mobil 0177 - 501 48 97
Fon 0211 - 9389 2232
Fax 0211 - 9389 2230
info@gibsonhomes.de

Schnellkontakt

Ihr Name: Ihre E-Mail Adresse:
 
Telefon: Worum geht's?:
 
Ihre Nachricht:
Ich stimme zu, dass meine Angaben aus dem Kontaktformular zur Beantwortung meiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden. Die Datenschutzerklärung habe ich zur Kenntnis genommen.
Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info(at)gibsonhomes.de widerrufen.




zurück



Küche - Etagenwohnung in 40239 Düsseldorf Düsseltal
Küche

Flur - Etagenwohnung in 40239 Düsseldorf Düsseltal
Flur

1. Zimmer - Etagenwohnung in 40239 Düsseldorf Düsseltal
1. Zimmer

2. Zimmer - Etagenwohnung in 40239 Düsseldorf Düsseltal
2. Zimmer

Bad mit Wanne - Etagenwohnung in 40239 Düsseldorf Düsseltal
Bad mit Wanne

Balkon - Etagenwohnung in 40239 Düsseldorf Düsseltal
Balkon

Abstellkammer Balkon - Etagenwohnung in 40239 Düsseldorf Düsseltal
Abstellkammer Balkon

Treppenhaus - Etagenwohnung in 40239 Düsseldorf Düsseltal
Treppenhaus

Hausansicht - Etagenwohnung in 40239 Düsseldorf Düsseltal
Hausansicht