Gibson Homes

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GEMÜTLICHE 2-Zimmer-Wohnung - HELL UND LUFTIG! 2.OG

Überblick:

Objekt ID: 2210
Straße: Wipperauerstr. 65
Ort: 42699  Solingen - Aufderhöhe
Kategorie: Etagenwohnung
Miete: 480,00 €
Nebenkosten: 110,00 €
Möblierung: unmöbliert
Mindestmietdauer: 24 Monat(e)
Maximale Personenzahl: 2
Wohnfläche ca.: 48,26 m²
Verfügbar ab: sofort
Heizung in Nebenkosten enthalten: Nein
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 2
Anzahl der Schlafzimmer: 1
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
Einbauküche vorhanden: Nein
Etage: 2
Anzahl der Etagen: 2
Aufzug vorhanden?: Nein
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Laminat
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Laminat
Art des Gebäudes: Wohnhaus
Balkon, Terrasse, etc.: Nein
Garten oder Gartennutzung: Nein
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 1962
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1998
Art der Heizung: Etagenheizung
Energiekennwert Wärme: 189,90 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Nein
Kaution: 3 Monatsmieten kalt
Provision: keine

Objektbeschreibung:

Gemütliche und helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Solingen mit schönem Blick ins Grüne.
Alle Räume gehen vom Flur ab. Das Badezimmer hat ein Fenster und eine Badewanne, die Küche ist separat und nicht möbliert. Ein Abstellraum ist in der Wohnung und ein Keller gehört zur Wohnung.

Ausstattung:

- frisch renoviert

- Boden: Laminat, Bad: Fliesen
- Tageslichtbad mit Wanne
- separate Küche - leer -
- Etagenheizung
- Abstellkammer in der Wohnung
- großer Keller

Umgebung:

Wunderschön für Naturliebhaber, denn Wald und Wiesen sind in der Nähe und laden zu schönen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Pferdeställe sind in Laufnähe, sowie der Fluß ´Wupper´ mit Feldern zum spazieren gehen.

Verkehrsanbindung:

Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) in 850m
Haltestelle Solingen Landwehr: Buslinie 791
Die A3, Dreieck Langenfeld ist mit dem Auto 5 Minuten entfernt.

Sonstiges:

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch und Heizkosten die vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen ist.

Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche bezüglich Telefon und Internet mit seinem Netzbetreiber und zahlt die GEZ direkt.

Die Wohnung wird NICHT renoviert übergeben.
Mindestmietzeit 2 Jahre.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten auch um Ihre Telefonnummer, damit wir eventuell einen Termin mit Ihnen abstimmen können.

Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Nachweis zum Einkommen oder BWA
- Nachweis zur Person (Personalausweis, Pass)
- Schufa oder ähnliches

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

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Achenbachstraße 138
40237 Düsseldorf
 Mobil 0177 - 501 48 97
Fon 0211 - 9389 2232
Fax 0211 - 9389 2230
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