Gibson Homes

"My home is my castle!"

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Gibson Homes
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NETTE WOHNUNG NAHE ZUR UNIVERSITÄT und INNENSTADT!
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Überblick:

Objekt ID: 2203
Ort: 40227  Düsseldorf - Oberbilk
Kategorie: Etagenwohnung
Miete: 645,00 €
Nebenkosten: 160,00 €
Möblierung: unmöbliert
Mindestmietdauer: 24 Monat(e)
Maximale Personenzahl: 2
Wohnfläche ca.: 48 m²
Heizung in Nebenkosten enthalten: Ja
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 2
Anzahl der Schlafzimmer: 1
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: Nein
Einbauküche vorhanden: Ja
Etage: 4
Anzahl der Etagen: 5
Aufzug vorhanden?: Nein
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Laminat
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Laminat
Art des Gebäudes: Mehrfamilienhaus
Balkon, Terrasse, etc.: Nein
Garten oder Gartennutzung: Nein
Objektzustand: Normal
Baujahr: 1956
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2008
Art der Heizung: Zentralheizung
Energiekennwert Wärme: 122,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Nein
Kaution: 3 Monatsmieten kalt
Provision: Nein

Objektbeschreibung:

Schöne, helle Wohnung im 4. OG mit 2 gleich großen Zimmern, geeignet auch als Wohngemeinschaft.
Kleine Küche, wie abgebildet - Einbauten können vom Vormieter kostenlos übernommen werden.
Alle Räume gehen vom Flur ab.
Ein Abstellplatz für Fahrräder ist nach Sanierung im Hof. Nach Sanierung ist das Anmieten einer Garage oder Stellplatz möglich.

Ausstattung:

- Boden: Laminat und Fliesen
- kleine, alte Kücheneinheit kann für 0,0 Euro übernommen werden. Gehört nicht zur Wohnung.
- Fenster: 3-fach verglast - neuwertig
- Bad mit Wanne
- Fahrradabstellplatz nach Sanierung im Hof
- Garage oder STellplatz nach Sanierung im Hof

Umgebung:

Gemütliche Wohnung in beliebter Lage von Oberbilk, nahe zum schönen und grünen Volksgarten mit Möglichkeit für erholsame Spaziergänge und sportliche Aktivitäten.
Dank der guten Infrastruktur finden Sie hier alles, was das moderne Leben ausmacht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, nette Cafés, schöne Restaurants und guter öffentlicher Nahverkehr.
Innenstadt und Universität sind mit Bus und Bahn, oder auch mit dem Fahrrad leicht erreichbar.

Verkehrsanbindung:

Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in der Nähe sind:

Haltestelle Sonnenstraße Straßenbahn Linie 705
Haltestelle Düsseldorfer Volksgarten: S1, S6, S68
Haltestelle Düsseldorf-Friedrichstadt: S8, S11, S28

Sonstiges:

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen ist.

Das Haus ist für Internet vorinstalliert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber und zahlt die GEZ direkt.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.
Mindestmietzeit 2 Jahre.

Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- die letzten 3 Gehaltsabrechnungen oder Einkommensnachweis
- Nachweis zur Person (Personalausweis, Pass)
- Schufa oder ähnliches

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten Sie, uns Ihre Telefonnummer zu senden, damit wir einen Termin mit Ihnen abstimmen können.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

GIBSON HOMES Immobilien
Ingrid Gibson e.Kfr.
Achenbachstraße 138
40237 Düsseldorf
 Mobil 0177 - 501 48 97
Fon 0211 - 9389 2232
Fax 0211 - 9389 2230
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Zimmer  - Etagenwohnung in 40227 Düsseldorf Oberbilk
Zimmer

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Küchenecke - Etagenwohnung in 40227 Düsseldorf Oberbilk
Küchenecke

Bad mit Wanne - Etagenwohnung in 40227 Düsseldorf Oberbilk
Bad mit Wanne

Hausansicht - Etagenwohnung in 40227 Düsseldorf Oberbilk
Hausansicht