CHARMANTE TOLLE WOHNUNG - ALTBAU - VIEL PLATZ FÜR ALLES!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 2200 |
| Ort: | 40477 Düsseldorf - Pempelfort |
| Kategorie: | Etagenwohnung |
| Miete: | 1.500,00 € |
| Nebenkosten: | 125,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Mindestmietdauer: | 24 Monat(e) |
| Maximale Personenzahl: | 2 |
| Wohnfläche ca.: | 101,46 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 3 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| sonstige Nutzräume: | Nein |
| Einbauküche vorhanden: | Nein |
| Etage: | 1 |
| Anzahl der Etagen: | 4 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Parkett |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Parkett |
| Art des Gebäudes: | Mehrfamilienhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Nein |
| Garten oder Gartennutzung: | Nein |
| Objektzustand: | Normal |
| Baujahr: | 1911 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2008 |
| Art der Heizung: | Etagenheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 273,70 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | G |
| Wesentliche Energieträger: | Erdgas |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Ja |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
| Provision: | Nein |
Objektbeschreibung: |
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| Tolle, helle Altbauwohnung im 1. OG eines gepflegten Wohnhauses in Innenstadtnähe. Alle Räume gehen von der Diele ab und große Fenster lassen viel Licht herein. Die Küche ist riesig, in sehr gutem Zustand und kann vom jetzigen Mieter zu einem fairen Preis abgekauft werden. Dazu gehören 1 große Küche, 1 Badezimmer mit Dusche und Fenster, 2 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer. Alles in allem, eine tolle Wohnung. Ein großer Keller gehört zur Wohnung. Der Mieter bietet zum Kauf die schöne Einbauküche (2.5 Jahre alt) und Waschmaschine und Trockner an. |
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Ausstattung: |
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| - Boden: Parkett und Fliesen - Küche: Einbauten und Geräte gehören nicht zur Wohnung - können vom Mieter abgekauft werden - Bad mit Dusche und Fenster - Waschmaschinenplatz/Trockner in der Küche - Waschkeller vorhanden - 1 großer Keller - Hausmeister und Treppenreinigung Der Mieter bietet zum Kauf die schöne Einbauküche (2.5 Jahre alt) sowie Waschmaschine und Trockner an. |
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Umgebung: |
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| Als sehr beliebtes Wohngebiet, liegt Pempelfort nahe zur Innenstadt und zum Rhein mit wunderbaren Möglichkeiten für Erholung und für sportliche Aktivtäten. Dank der guten Infrastruktur finden Sie hier alles, was das moderne Leben in der Stadt ausmacht in der Nähe, wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, nette Cafés, schöne Restaurants und gute öffentliche Verkehrsmittel sind ganz in der Nähe. Die Innenstadt und die Universität sind mit Bus und Bahn, oder auch mit dem Fahrrad leicht erreichbar. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel in der Nähe sind: Haltestelle Lennéstraße Linie 704 Straßenbahn Haltestelle Lennéstraße Linie 807 Bus Haltestelle Prinz-Georg-Straße - Linie 721 Bus |
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Sonstiges: |
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| In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch und Heizung, die vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen sind. Das Haus ist für Vodafone/Unitymedia vorinstalliert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber und zahlt die GEZ direkt. - Die Wohnung ist in einem guten Zustand und wird RENOVIERT übergeben. - Mindestmietzeit 2 Jahre. - Die Einbauküche kann vom jetzigen Mieter abgekauft werden. Preis wird mit dem Mieter vereinbart. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten auch um Ihre Telefonnummer, damit wir leichter einen Termin mit Ihnen abstimmen können. Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Nachweis zum Einkommen oder BWA - Nachweis zur Person (Personalausweis, Pass) - Schufa oder ähnliches - Kopie der Haftpflichtversicherung - Kopie der Hausratversicherung Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten auch um Ihre Telefonnummer, damit wir leichter einen Termin mit Ihnen abstimmen können. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
