INDIVIDUELLE, TOLLE 2.5 ZIMMER-WOHNUNG - Garage - EBK - Gartennutzung!
Schade, dieses Objekt wurde bereits vermietet.
Unsere aktuellen Angebote finden Sie hier.
Unsere aktuellen Angebote finden Sie hier.
Überblick: | |
| Objekt ID: | 2198 |
| Ort: | 42699 Solingen - Barl |
| Kategorie: | Wohnung |
| Miete: | 700,00 € |
| Nebenkosten: | 150,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Mindestmietdauer: | 24 Monat(e) |
| Maximale Personenzahl: | 2 |
| Wohnfläche ca.: | 70 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatz / Garage: | Ja |
| Miete dafür: | 80,00 € |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 2 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| sonstige Nutzräume: | Ja |
| Einbauküche vorhanden: | Ja |
| Etage: | 2 |
| Anzahl der Etagen: | 2 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Laminat |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Laminat |
| Art des Gebäudes: | Wohnhaus |
| Garten oder Gartennutzung: | Gartenmitbenutzung |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1937 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2003 |
| Art der Heizung: | Gas-Zentralheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 161,00 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Wesentliche Energieträger: | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
| Kaution: | 3 MM kalt |
| Provision: | keine |
Objektbeschreibung: |
|
| Schöne, individuelle 2.5 Zimmer-Wohnung im 2.OG (DG) eines gepflegten Wohnhauses mit großem Garten, der genutzt werden kann. Vom großen Wohnbereich mit kleinem französischem Balkon gelangt man in alle anderen Räume: zur separaten Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne. Eine Treppe führt nach oben zum gemütlich, ausgebauten Dachgiebel, geeignet als Gästezimmer oder Büro. Die schöne Einbauküche mit Spülmaschine gehört zur Wohnung. Das Objekt wurde 1937 erbaut und ca. in 2003, umfangreich saniert mit z.B. einem modernen Wärmedämmverbundsystem für die Aussenfassade. Ebenso wurde die Elektrik und das Dach umfangreich erneuert. Eine Waschküche ist vorhanden, 1 Keller und eine Garage für monatlich €80,00 gehören zur Wohnung. Gartennutzung für alle Mieter. |
|
Ausstattung: |
|
| - Boden: Laminat und Fliesen - große Küche mit schöner Einbauküche und den üblichen Großgeräten und Geschirrspüler - Wohnraum mit kleinem französischem Balkon - Giebelausbau für Gäste-Zimmer oder Büro - Tageslicht-Bad mit Wanne - Waschmaschinenanschluß im Waschkeller - eigener Keller - Gemeinschaftsgarten - Garage #3 für €80,00 monatlich |
|
Umgebung: |
|
| Die Wohnung liegt im schönen Ortsteil Barl in Solingen. Von hier aus gelangen Sie in nur wenigen Minuten zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Das kleine Zentrum des Ortes ist lediglich ca. 650 Meter entfernt. Hier finden Sie neben einem Rewe und Aldi Supermarkt auch eine Apotheke und verschiedene Restaurants und Imbisse. Auch ein großer Kaufland ist in ca. 800 Metern erreichbar. Auch für die ruhigen Stunden soll gesorgt sein. Ca. 500 Meter entfernt liegt der Börhauser Bach mit einem kleinen See. |
|
Verkehrsanbindung: |
|
| Die öffentlichen Verkehrsmittel stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Türe.(691) Der Solinger Hauptbahnhof ist mit dem Auto in nur fünf Minuten erreichbar. |
|
Sonstiges: |
|
| In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch. der vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen ist. Im Haus ist Internet installiert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber und zahlt die GEZ direkt. - Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. - Mindestmietzeit 2 Jahre. - Mietbeginn auch am 15.02.2024 möglich Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Nachweis zum Einkommen oder BWA - Nachweis zur Person (Personalausweis, Pass) - Schufa oder ähnliches Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten auch um Ihre Telefonnummer, damit wir einen Termin mit Ihnen abstimmen können. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
|
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
