CHARMANTES PENTHOUSE - ERSTBEZUG - IN DÜSSELTAL - EBK - AUFZUG!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 2195 |
| Ort: | 40239 Düsseldorf - Düsseltal |
| Kategorie: | Etagenwohnung |
| Miete: | 1.300,00 € |
| Nebenkosten: | 220,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Mindestmietdauer: | 12 Monat(e) |
| Maximale Personenzahl: | 2 |
| Wohnfläche ca.: | 80 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatz / Garage: | Ja |
| Miete dafür: | 200,00 € |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 2 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 0 |
| Einbauküche vorhanden: | Ja |
| Alter der Einbauküche: | 0 Jahre |
| Etage: | 7 |
| Anzahl der Etagen: | 7 |
| Aufzug vorhanden?: | Ja |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Laminat |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Laminat |
| Art des Gebäudes: | Wohnhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Ja |
| Garten oder Gartennutzung: | Nein |
| Objektzustand: | Neuausbau-Grundsaniert |
| Baujahr: | 1940 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2023 |
| Art der Heizung: | Zentralheizung |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
| Provision: | keine |
Objektbeschreibung: |
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| Erstbezug nach Ausbau dieser wunderschönen hellen Penthous-Wohnung im 7. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in guter Lage von Düsseldorf-Düsseltal mit schöner Dachterrasse Richtung Westen. Der Aufzug bringt Sie bis zum 6.OG, dann per Treppe zur Wohnung im 7. OG. Großzügig und offen geschnitten, teilweise mit hohen Decken im Wohn-und Schlafbereich erzeugt diese Wohnung ein Gefühl der Harmonie. Eine große Einbauküche mit allen modernen Großgeräten inklusive Waschmaschine wird noch installiert. Vom offenen Küchenbereich erreicht man das Wohnzimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse - tolle Sonnenuntergänge sind garantiert. Das Bad mit Fenster ist geschmackvoll gestaltet mit einer Dusche und einer Wanne. Decken-Lichtspots befinden sich im Wohn-und Küchenbereich. Doppelgarage für 2 PKW für monatlich €200,00 extra gehört zur Wohnung und wird demnächst frei. |
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Ausstattung: |
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| Erstbezug - Neubau -hier ist alles Neu. - Aufzug bis 6.OG - Treppe zur Wohnung im 7. OG - Sprechanlage (neu) - Bodenbelag: Vinyl-Holzdielenoptik und Fliesen im Bad - Neue Einbauküche mit üblichen Großgeräten + Waschmaschine - Küche wird noch eingebaut - siehe Bild - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - Decken-Lichtspots in Wohnraum und Küche - Dachterrasse - 10qm - Richtung Westen - Zentralheizung Doppelgarage für 2 PKW für monatlich €200,00 extra gehört zur Wohnung und wird demnächst frei. |
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Umgebung: |
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| TOP Lage im beliebten Wohngebiet von Düsseldorf-Stadtteil Düsseltal- Zooviertel, Nähe Rethelstraße, mit dem Zooparkt nur wenige Schritte entfernt. Die Wohnung selbst ist ruhig, das Schlafzimmer geht zur Rückseite des Hauses. Die beliebte Rethelstraße mit guten Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig leicht zu erreichen. Hier finden Sie Supermärkte, gemütliche Cafés, internationale Restaurants und modische Boutiquen. Schöne. angenehme Umgebung mit vielen Bäumen und nahe zur Innenstadt! |
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Verkehrsanbindung: |
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| Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in Laufnähe, wie z.B.: Haltestelle Grunerstr. U 71, Straßenbahn 708 |
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Sonstiges: |
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| In den Nebenkosten sind alle extra Kosten enthalen, ausser persönlicher Stromverbrauch, die vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen sind! Anschlüsse für TV, Telefon und Internet sind installiert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber, kauft sein Wunschpaket und zahlt auch die GEZ selbst. - Mindestmietzeit 12 Monate - wird vollständig saniert übergeben- Erstbezug - Die Wohnung ist nicht möbliert - nur EBK und Waschmaschine Bei Interesse bitten wir Sie, Ihre Anfrage mit Telefonnummer zu senden, damit wir zügig einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren können. Für den Abschluss eines Mietvertrages benötigen wir eine - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Gehaltsnachweise oder ähnlicher Einkommensnachweis - Schufa-Auskunft (aktuelle) - Kopie des Ausweises - Kopie der Haftpflicht-und Hausrat-Versicherung Weitere Objekte sowie Reference Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage www.gibsonhomes.de. Gerne können Sie uns auch direkt unter info@gibsonhomes.de kontaktieren. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
