HELL UND LUFTIG - WOHLFÜHL-WOHNUNG IN SUPER LAGE VON OBERKASSEL! BALKON!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 2192 |
| Ort: | 40545 Düsseldorf - Oberkassel |
| Kategorie: | Wohnung |
| Miete: | 1.550,00 € |
| Nebenkosten: | 320,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Mindestmietdauer: | 24 Monat(e) |
| Wohnfläche ca.: | 84 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 3 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| Einbauküche vorhanden: | Ja |
| Alter der Einbauküche: | 4 Jahre |
| Etage: | 3 |
| Anzahl der Etagen: | 4 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Parkett |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Parkett |
| Art des Gebäudes: | Apartmenthaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Ja |
| Objektzustand: | normal |
| Baujahr: | 1949 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 1986 |
| Art der Heizung: | Gas-Zentralheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 182,30 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Wesentliche Energieträger: | Erdgas |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
| Provision: | keine |
Objektbeschreibung: |
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| Hell und luftig - Wohlfühlen in super Lage von Oberkassel, im 3. OG eines Wohnhauses in zentraler Lage. Von der Diele gehen alle Räume ab, großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und WC separat. Zugang zum Balkon mit Ausrichtung Süd-Ost ist über eines der Schlafzimmer und die Küche. Eine Abstellkammer/Speisekammer befindet sich in der Küche. Die Einbauküche mit allen üblichen Geräten kann vom Vormieter abgekauft werden. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Eine Garage/Parkplatz gibt es nicht. Anwohnerparkausweis ist beim Straßenverkehrsamt erhältlich! |
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Ausstattung: |
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| - Einbauküche mit allen üblichen Geräten gegen Abstand, inkl.Geschirrspüler - Bodenbelag: Parkett und Fliesen im Bad und Küche - Tageslichtbad mit Wanne - WC separat - Waschmaschinenanschluß im Bad - großer Balkon Richtung Süd-Ost - Kellerraum - Hausmeisterservice Spezielle Einbauküche und Geräte können vom Nachmieter gegen Zahlung eines Kaufpreises übernommen werden |
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Umgebung: |
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| In zentraler Lage von Oberkassel mit allem, was für das moderne Stadtleben wünschenswert ist. Die Düsseldorfer Innenstadt, Altstadt und Hauptbahnhof sind in leicht erreichbarer Nähe und öffentliche Transportmittel sozusagen vor der Haustür. Hier haben Sie hervorragende Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Laufnähe, nette Cafés und internationale Restaurants sowie viele kleine individuelle Ladengeschäfte. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Hervorragende öffentliche Verkehrsmöglichkeiten an der: Haltestell Belsenplatz: U-Bahn: U70, U74, U76, U77 Bus Linien: 805, 828, 834, 833 |
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Sonstiges: |
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| In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, ausser privater Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Versorger zu zahlen ist! Das Haus ist für Unitymedia/Vodafone vorinstalliert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber und zahlt die GEZ direkt. - Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, ist aber in gutem Zustand. - Mindestmietzeit 2 Jahre - Grundriss - der Durchbruch ist jetzt geschlossen - Die angebotene Einbauküche zum Kauf ist 4 Jahre alt Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise - aktuelle Schufaauskunft - Personalausweis oder Reisepaß Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und bitten um Zusendung Ihrer Anfrage mit Angabe der Telefonnummer. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
