CHARMANTES ZUHAUS UND GLÜCKLICH - BALKON - AUFZUG - TG-GARAGE - M05!
Schade, dieses Objekt wurde bereits verkauft.
Unsere aktuellen Angebote finden Sie hier.
Unsere aktuellen Angebote finden Sie hier.
Überblick: | |
| Objekt ID: | 2189 |
| Ort: | 51465 Bergisch Gladbach - Stadtmitte |
| Kategorie: | Etagenwohnungen |
| Kaufpreis: | 335.254,05 € |
| Hausgeld: | 255,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Wohnfläche ca.: | 59 m² |
| zusätzliche Nutzfläche ca.: | ja |
| Stellplatz / Garage: | Ja |
| Kaufpreis dafür: | 25.000,00 € |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 2 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| sonstige Nutzräume: | ja |
| Einbauküche vorhanden: | Nein |
| Etage: | 1 |
| Anzahl der Etagen: | 3 |
| Aufzug vorhanden?: | Ja |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Eichen-Parkett |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Eichen-Parkett |
| Art des Gebäudes: | Wohnhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Ja |
| Garten oder Gartennutzung: | Ja |
| Objektzustand: | Modern |
| Baujahr: | 2022 |
| Art der Heizung: | Zentral-Wärmepumpe |
| Energiekennwert Wärme: | 14,10 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
| Wesentliche Energieträger: | Umweltwärme |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
| Haustiere erlaubt?: | Nach Absprache |
| Kaution: | keine |
| Provision: | 3.57% inklusive gesetzlicher MwSt. |
Objektbeschreibung: |
|
| Wunderschöne Eigentumswohnung in sehr guter Lage von Bergisch Gladbach für Sie zum Einzug bereit! Dieses Stadthaus bietet viele Vorteile: z.B. eine effiziente und umweltfreundliche Wärmepumpe bringt die Heizkosten nach unten, gerade in der jetzigen Zeit sehr wichtig. Großzügige Loggien mit Blick auf schöne große Bäumme und Zutritt zum parkähnliche angelegten Garten. Das moderne Entrée und die ruhige Stimmung beeindrucken schon beim Betreten des Stadthauses und erfüllen höchste Ansprüche an das Ankommen und Leben in dieser stilvollen Anlage. | |
Ausstattung: |
|
| In dieser Eigentumswohnung wurde an alles gedacht: - Aufzug -Zugänge stufenlos und geräumig - Tür-Sprechanlage Luna IP - Boden: Eichenparkett und Fliesen - Fenster bodentief und 3-fach Fenster Verglasung - Raffstores außen automatisch - Küchenbereich integriert im Wohnbereich- - Heizung - Wärme-Umluftpumpe - Fußbodenheizung - Loggia facing in South-West und Wasseranschluss - Bad mit Dusche - - Kabelanschluss (Vodafone, NetCologne) - 1 Kellerabteil - Fahrradabstellraum - Waschmaschine und Trockneranschluß in Keller - Zugang zum Gartenbereich |
|
Umgebung: |
|
| Die Fußgängerzone, das Einkaufszentrum RheinBerg-Galerie, Busbahnhof und S-Bahn Stadtmitte, Cafés und Restaurants sind alle leicht fußläufig zu erreichen. Hier finden Sie alles, was das moderne Leben in der Großstadt zu bieten hat, sind aber auch umgeben von nahe gelegen Wäldern und Feldern. Ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. | |
Verkehrsanbindung: |
|
| Haltestellen des öffentlichen Verkehrsnetzes finden Sie in leichter Laufnähe, wie z. B. Haltestelle Bergisch-Gladbach: S-11 und Buslinien 222, 227, 400 426 |
|
Sonstiges: |
|
| Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Schriftliche /elektronische Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3.57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei einer Steuersatzänderung. In Zusammenarbeit mit Goldfisch GmbH Düsseldorf, Rethelstr.28, 40237 Düsseldorf Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie. Damit dies zügig geschehen kann, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage mit Angabe der Telefonnummer. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.gibsonhomes.de. Gerne können Sie uns auch direkt eine e-mail unter info@gibsonhomes.de senden. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten |
|
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
