Gibson Homes

"My home is my castle!"

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CHARMANTES ZUHAUSE - 1.5 ZIMMER - IN TOP CITY LAGE!
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Überblick:

Objekt ID: 2188
Ort: 40210  Düsseldorf - Innenstadt
Kategorie: Etagenwohnung 2.OG
Miete: 865,00 €
Nebenkosten: 215,00 €
Möblierung: unmöbliert
Mindestmietdauer: 15 Monat(e)
Maximale Personenzahl: 2
Wohnfläche ca.: 63 m²
Heizung in Nebenkosten enthalten: Ja
Stellplatz / Garage: Ja
Miete dafür: 95,00 €
Anzahl der Zimmer gesamt: 1.5
Anzahl der Schlafzimmer: 0.5
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
Einbauküche vorhanden: Ja
Etage: 2
Anzahl der Etagen: 4
Aufzug vorhanden?: Ja
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Parkett
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Parkett
Art des Gebäudes: Wohnhaus
Balkon, Terrasse, etc.: Nein
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 1979
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2021
Art der Heizung: Zentral-Heizung
Energiekennwert Wärme: 168,70 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Wesentliche Energieträger: Erdgas LL
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Ja
Kaution: 3 Monatsmieten kalt

Objektbeschreibung:

Der Aufzug bringt Sie bequem nach oben zu dieser sehr schönen, sanierten und großen 1.5 Zimmer-Wohnung im 2. OG eines gepflegten Apartmenthauses.
Vom Eingangsbereich gehen die seperate Küche, Badezimmer, Abstellkammer und der große Wohnbereich ab. Grundlegend ist es nur ein Zimmer, aber der Schlafbereich ist durch eine Wand charmant versteckt.
Nutzung als Wohnung oder Büro.

Bilder eventuell Beispiele vom Vormieter!

Ausstattung:

Alles ist wie neu:
- Boden: Parkett und Fliesen
- Wände: Glatt verputzt
- Einbauküche: neuwertig, mit allen üblichen Großgeräten
- Waschmaschinenanschluß im Bad
- Badezimmer mit Dusche
- Abstellraum in Wohnung
- Fahrradabstellmöglichkeit in der Garage
- Abstellfläche (Keller Ersatz) im 5. OG
- Gad-Zentral-Heizung

- Tiefgaragen-Stellplatz €95,- pro Monat - vorhanden!

Umgebung:

Super TOP Lage in Nähe der KÖ (Königsallee), der berühmten Düsseldorfer Einkaufsmeile mit allen Einkaufsmöglichkeiten, netten Cafés und internationalen Restaurants.
Die Düsseldorfer Altstadt und die Rheinuferpromenade lädt zum gemütlichen Zusammensein und schönen Spaziergängen ein.
Dank der guten öffentlichen Verkehrsmöglichkeiten gelangen Sie schnell und einfach in alle Bereiche von Düsseldorf und Umgebung.

Verkehrsanbindung:

Haltestellen des öffentlichen Verkehrsnetzes finden Sie in leichter Laufnähe, wie z. B.

Haltestelle Berliner Allee: Straßenbahn 701, 705, 706

Sonstiges:

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlichem Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen ist!

Anschlüsse für TV, Telefon und Internet sind installiert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber und zahlt die GEZ direkt.

- Mindestmietzeit 15 Monate.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie. Damit dies zügig geschehen kann, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage mit Angabe der Telefonnummer.

Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise
- aktuelle Schufaauskunft
- Personalausweis oder Reisepaß

Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.gibsonhomes.de. Gerne können Sie uns auch direkt eine e-mail unter info@gibsonhomes.de senden.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

GIBSON HOMES Immobilien
Ingrid Gibson e.Kfr.
Achenbachstraße 138
40237 Düsseldorf
 Mobil 0177 - 501 48 97
Fon 0211 - 9389 2232
Fax 0211 - 9389 2230
info@gibsonhomes.de

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Wohnraum - Etagenwohnung 2.OG in 40210 Düsseldorf Innenstadt
Wohnraum

Küche  - Etagenwohnung 2.OG in 40210 Düsseldorf Innenstadt
Küche

Wohnen-Beispiel - Etagenwohnung 2.OG in 40210 Düsseldorf Innenstadt
Wohnen-Beispiel

zum Schlafbereich - Etagenwohnung 2.OG in 40210 Düsseldorf Innenstadt
zum Schlafbereich

Schlafbereich - Etagenwohnung 2.OG in 40210 Düsseldorf Innenstadt
Schlafbereich

Trennwand - Etagenwohnung 2.OG in 40210 Düsseldorf Innenstadt
Trennwand

Bad mit Dusche - Etagenwohnung 2.OG in 40210 Düsseldorf Innenstadt
Bad mit Dusche

Kö - Bogen und Park - Etagenwohnung 2.OG in 40210 Düsseldorf Innenstadt
Kö - Bogen und Park

Grundriss - 63 sqm - 1.5 - Etagenwohnung 2.OG in 40210 Düsseldorf Innenstadt
Grundriss - 63 sqm - 1.5