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RUGIG SCHLAFEN ZUR RÜCKSEITE DES HAUSES - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! HELLE WOHNUNG IM STIL-ALTBAU!
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Überblick:

Objekt ID: 2161
Ort: 40474  Düsseldorf - Golzheim
Kategorie: Etagenwohnung
Miete: 900,00 €
Nebenkosten: 190,00 €
Möblierung: unmöbliert
Mindestmietdauer: 24 Monat(e)
Maximale Personenzahl: 2
Wohnfläche ca.: 64,74 m²
zusätzliche Nutzfläche ca.: ja
Heizung in Nebenkosten enthalten: Ja
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 2
Anzahl der Schlafzimmer: 1
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
sonstige Nutzräume: Ja
Einbauküche vorhanden: Nein
Etage: 2
Anzahl der Etagen: 4
Aufzug vorhanden?: Nein
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Vinyl-Holzdielen-Optik
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Vinyl-Holzdielen-Optik
Art des Gebäudes: Apartmenthaus
Balkon, Terrasse, etc.: Ja
Objektzustand: Normal
Baujahr: 1929
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1990
Art der Heizung: Zentralheizung
Energiekennwert Wärme: 123,30 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Nein
Kaution: 3 Monatsmieten kalt
Provision: Nein

Objektbeschreibung:

RUGIG SCHLAFEN ZUR RÜCKSEITE DES HAUSES - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! HELL IM STIL-ALTBAU! Sehr schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines Altbaus mit extra hohen Decken in zentraler Lage von Golzheim nahe zum Rhein.
Vom Eingangsbereich gehen Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer und Bad mit Dusche im "Natur-Look" ab. Die Küche mit Speisekammer erreicht man vom Wohnzimmer.
Ein Keller gehört zur Wohnung und es gibt eine Waschküche sowie Stellfläche für Fahrräder.

Ausstattung:

Die Wohnung befindet sich noch im Ausbau und wird grundsaniert übergeben!

- Bodenbelag: Vinyl
- Diele - Platz für Garderobe
- große Wohnküche mit Speisekammer
- Bad mit Dusche - im Natur-Look
- Waschmaschine in der Küche oder im Keller möglich

- kleiner Balkon
- eigener Kellerraum
- Fahrradabstellmöglichkeit im Hof

Umgebung:

Der beliebte Düsseldorfer Stadtteil Golzheim grenzt an den Rhein und bietet großzügige Grünanlagen, wie z. B. der Rheinpark und Nordpark für schöne Spaziergänge und sportliche Aktivitäten.
Gute Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung. Die Düsseldorfer Innenstadt + Altstadt, Messe und der Flughafen sind schnell erreichbar, auch mit öffentlichen Verkehrsverbindungen.

Verkehrsanbindung:

Öffentliche Verkehrsanbindungen sind in nächster Nähe, wie z.B.:
Haltestelle Nordfriedhof: Buslinie 863, 721 und 722
Haltestelle Johannstr./Ulmenstr.: Straßenbahn 705 und 707
Haltestelle Theodor-Heuss-Brücke: U-Bahn U78 und U79

Sonstiges:

In den Nebenkosten sind alle zusätzlichen Kosten enthalten, außer persönlichem Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen ist!

- Mindestmietzeit 2 Jahre.
- Wohnng wird grundsaniert übergeben

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit Telefonnummer, damit wir zügig einen Besichtigungstermin mit Ihnen abstimmen können.

Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Nachweis zum Einkommen oder BWA
- Nachweis zur Person (Personalausweis, Pass)
- aktuelle Schufa-Auskunft

Weitere Object finden Sie auch auf unserer homepage www.gibsonhomes.de

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

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Achenbachstraße 138
40237 Düsseldorf
 Mobil 0177 - 501 48 97
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