ENTSPANNEN-HELLE, GROßE und RIHIGE WOHNUNG ZUR RÜCKSEITE DES HAUSES - Balkon!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 2160 |
| Ort: | 40227 Düsseldorf - Oberbilk |
| Kategorie: | Etagenwohnung |
| Miete: | 750,00 € |
| Nebenkosten: | 145,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Mindestmietdauer: | 24 Monat(e) |
| Wohnfläche ca.: | 69 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 2 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| sonstige Nutzräume: | Ja |
| Einbauküche vorhanden: | Nein |
| geforderter Abstand dafür: | 500,00 € |
| Etage: | 3 |
| Anzahl der Etagen: | 4 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Laminat |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Laminat |
| Art des Gebäudes: | Wohnhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Ja |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1910 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 1983 |
| Art der Heizung: | Etagenheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 192,30 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Wesentliche Energieträger: | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
Objektbeschreibung: |
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| Überraschend ruhig - da diese Wohnung vollständig zur Rückseite des Hauses liegt. Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG eine gepflegten Altbaus mit großem Balkon Richtung Süd-West. Vom Flur gehen die große Küche, Tageslicht-Duschbad und das Wohnzimmer ab. Das Schlafzimmer erreicht man vom Wohnzimmer. Ein Kellerabteil behört zur Wohnung. Fahrrad-Abstellmöglichkeit ist im Hof. |
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Ausstattung: |
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| Ausstattung: - Boden: Laminat - Große Wohnküche - Tageslicht-Duschbad: weiße Wandfliesen - Waschmaschinen-Anschluss in Küche - großer Balkon Richtung Süd-West - Eigener Keller - Fahrradabstellplatz im Hof |
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Umgebung: |
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| Das Haus befindet sich in zentraler und urbaner Umgebung in Oberbilk. Die Wohnung ist sehr ruhig, da sie vollständig zur Rückseite des Hauses liegt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in nächster Nähe und nur wenige Meter entfernt ist der beliebte Volksgarten, der zu schönen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Öffentliche Verkehrsmittel sind sozusagen vor der Haustür, wie z. B. Haltestelle Kruppstraße: Straßenbahnlinie 705 und 706 Buslinie 736 Haltestelle Volksgarten: S-Bahn S1, S6, S68 |
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Sonstiges: |
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| In den Nebenkosten sind alle weiteren Kosten enthalten, außer persönlichem Stromverbrauch und Heizung, die vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen sind! Das Haus ist für Vodafone vorinstalliert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber. - Einzugsdatum ist ab 1.9.2023 - Mindestmietzeit: 2 Jahre, Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns Ihre schriftliche Anfrage mit Telefonnummer. Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise - aktuelle Schufaauskunft - Personalausweis oder Reisepaß - Kopie der Haftpflichversicherung - Kopie der Hausratversicherung Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
