SCHÖNE, HELLE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT AUFZUG UND BALKON!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 2150 |
| Ort: | 40215 Düsseldorf - Innenstadt |
| Kategorie: | Etagenwohnung |
| Miete: | 1.055,00 € |
| Nebenkosten: | 305,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Mindestmietdauer: | 24 Monat(e) |
| Wohnfläche ca.: | 84,5 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 3 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| Einbauküche vorhanden: | Ja |
| Etage: | 3 |
| Anzahl der Etagen: | 5 |
| Aufzug vorhanden?: | Ja |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Holz Parkett |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Vinyl Holz-Dielenoptik |
| Art des Gebäudes: | Mehrfamilienhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | ja |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Art der Heizung: | Zentralheizung |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
Objektbeschreibung: |
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| Der Aufzug bringt Sie sicher und schnell in diese schöne großzügig geschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG eines gepflegten Wohnhauses. Vom Flur gehen alle Räume ab, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Süd-West-Balkon, 2tes Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und großer Küche. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Eine Fahrradabstellmöglichkeit befindet sich im Haus. |
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Ausstattung: |
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| - Balkon - Richtung Süd-Westen - Bodenbelag: Laminat, Fliesen, Parkett - Wohnzimmer - moderne Einbauschränke - große Wohnküche - mit Einbauten + Geräten zur Nutzung - Waschmaschinenanschluss in der Küche - Bad mit Wanne - eigener Keller - Fahrradabstellmöglichkeit im Haus |
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Umgebung: |
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| Die Wohnung ist in leichter Laufnähe zum Hauptbahnhof in einer wenig befahrenen Seitenstraße der Gustav-Adolf- Straße/ Karlstraße. Von hier ist die Altstadt und die Rheinuferpromenade nicht weit entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der nahen Umgebung sowie nette Cafés, internationale Restaurants und sehr gute öffentliche Verkehrsverbindungen, die Sie schnell und sicher zu allen Teilen von Düsseldorf bringen. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Öffentliche Verkehrsverbindungen sind in nächster Nähe am Hauptbahnhof für die meisten Linien, oder noch näher, z.B. Haltestelle Stresemannplatz: Straßenbahn 708 und 709 |
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Sonstiges: |
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| In den Betriebskosten sind alle Kosten enthalten, ausser persönlicher Strom und Heizung für Warmwasser, die vom Mieter direkt an den Lieferanten zu zahlen sind. - Mindestmietzeit 2 Jahre - früherer Einzug ab 1.7.2023 möglich - Die Wohnung wird unrenoviert übergeben Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - letze 3 Gehaltsnachweise/Einkommensnachweis - BWA o.ä. - Kopie vom Personalausweis oder Pass - aktuelle Schufa-Auskunft oder ähnliches - Kopie der Hausrat- und der Haftpflichtversicherung Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und bitten um Zusendung einer Anfrage mit Angabe der Telefonnummer. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
