WOHLFÜHL-WOHNUNG, LUFTIG und RUHIG, DA ZUR RÜCKSEITE DES HAUSES!
Schade, dieses Objekt wurde bereits vermietet.
Unsere aktuellen Angebote finden Sie hier.
Unsere aktuellen Angebote finden Sie hier.
Überblick: | |
| Objekt ID: | 2149 |
| Ort: | 40227 Düsseldorf - Oberbilk |
| Kategorie: | Erdgeschosswohnung |
| Miete: | 790,00 € |
| Nebenkosten: | 225,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Mindestmietdauer: | 24 Monat(e) |
| Wohnfläche ca.: | 70 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 2 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| sonstige Nutzräume: | Ja |
| Einbauküche vorhanden: | Ja |
| geforderter Abstand dafür: | 500,00 € |
| Etage: | 0 |
| Anzahl der Etagen: | 4 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Laminat |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Laminat |
| Art des Gebäudes: | Wohnhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Nein |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1910 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 1983 |
| Art der Heizung: | Zentral-Heizung |
| Energiekennwert Wärme: | 192,30 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Wesentliche Energieträger: | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
Objektbeschreibung: |
|
| Überraschend ruhig - da zur Rückseite des Hauses gelegene, sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großer offener Küche im EG eines gepflegten Altbaus in Düsseldorf-Oberbilk. Die Wohnung liegt gänzlich zur Rückseite des Hauses und ist daher schön ruhig. Vom Flur gehen das gepflegte Tageslicht-Duschbad und die große Wohnküche, integriert im hellen Wohnzimmer, ab. Das Schlafzimmer erreicht man vom Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört ein Hauswirtschaftsraum für die Waschmaschine und ein Keller. Die vorhandene Einbauküche kann zu einem günstigen und fairen Preis vom Vormieter übernommen werden. |
|
Ausstattung: |
|
| Ausstattung: - Boden: Helles Laminat - Große Wohnküche integriert mit Wohnzimmer - Tageslicht-Duschbad: weiße Wandfliesen,graue Bodenfliesen - Abstellkammer, mit Waschmaschinen-Anschluss - Eigener Keller - Fahrradabstellplatz im Hof Die vorhandene Einbauküche kann zu einem günstigen Preis vom Vormieter übernommen werden. |
|
Umgebung: |
|
| Das Haus befindet sich in zentraler und urbaner Umgebung in Oberbilk. Die Wohnung ist sehr ruhig, da sie zur Rückseite des Hauses liegt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in nächster Nähe und nur wenige Meter entfernt ist der beliebte Volksgarten, der zu schönen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein einlädt. |
|
Verkehrsanbindung: |
|
| Öffentliche Verkehrsmittel sind sozusagen vor der Haustür, wie z. B. Haltestelle Kruppstraße: Straßenbahnlinie 705 und 706 Buslinie 736 Haltestelle Volksgarten: S-Bahn S1, S6, S68 |
|
Sonstiges: |
|
| In den Nebenkosten sind alle weiteren Kosten enthalten, außer persönlichem Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen ist! Das Haus ist für Vodafone vorinstalliert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber. - Einzugsdatum ist ab 1.7.2023 möglich! - Mindestmietzeit: 2 Jahre, Bitte senden Sie uns Ihre schriftliche Anfrage mit Telefonnummer, damit wir zügig einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren können. Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise - aktuelle Schufaauskunft - Personalausweis oder Reisepaß - Kopie der Haftpflichversicherung - Kopie der Hausratversicherung Bitte senden Sie uns eine schriftlich Angabe mit Telefonnummer, damit wir zügig einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
|
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
