Gibson Homes

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BÜRO, VERKAUF, SCHNEIDER .......UND VIELES MEHR MÖGLICH - DÜSSELDORF-FRIEDRICHSTADT!

Überblick:

Objekt ID: 2140
Straße: Oberbilker Allee 26a
Ort: 40219  Düsseldorf - Friedrichstadt
Kategorie: Erdgeschoss
Miete: 700,00 €
Nebenkosten: 90,00 €
Möblierung: unmöbliert
Mindestmietdauer: 24 Monat(e)
Wohnfläche ca.: 50,27 m²
Verfügbar ab: sofort
Heizung in Nebenkosten enthalten: Nein
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 2
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
Einbauküche vorhanden: Nein
Etage: EG
Anzahl der Etagen: 5
Aufzug vorhanden?: Nein
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Laminat
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Laminat
Art des Gebäudes: Mehrfamilienhaus
Balkon, Terrasse, etc.: Nein-Hof
Objektzustand: Normal
Baujahr: 1954
Art der Heizung: Etagenheizung
Energiekennwert Wärme: 84,80 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas L
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Nein
Kaution: 3 Monatsmieten kalt
Provision: 2 Monate Kaltmiete+MwSt.

Objektbeschreibung:

Direkter Zugang von der Straße - Nette Räumlichkeiten vielseitig verwendbar - als Büro, Verkauf, Schneider.
Ein WC und Waschbecken, Abstellschrank und Küchenbereich stehen zur Verfügung.
Ein kleiner Keller gehört dazu.
Ein Gemeinschaftshof ist vorhanden.

Ausstattung:

- Boden: Laminat und Fliesen
- kleine Küche
- Rolläden an allen Fenstern
- kleine Abstellkammer im Flur
- Tageslicht-Raum mit WC und Waschbecken
- Gemeinschaftshof
- Keller

Umgebung:

Gute und praktische Lage in Friedrichstadt mit guten Verkehrs-Verbindungen in die Innenstadt.

Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel in der Nähe sind:
Düsseldorf-Friedrichstadt: S-Bahn 8, 11 und 28

Verkehrsanbindung:

Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel in der Nähe sind:

Düsseldorf-Friedrichstadt: S-Bahn 8, 11 und 28

Sonstiges:

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch und Heizung, die vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen sind.

- Ein sofortiger Einzug ist möglich
- Die Einheit wird unrenoviert übergeben.
- Gewerbemietvertrag - Provision 2 Monate kalt+VAT ist an Anbieter zu zahlen

Bei Interesse bitten wir um Zusendung einer schriftlichen Anfrage mit Angabe der Telefonnummer.

Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Nachweis zum Einkommen oder BWA
- Nachweis zur Person (Personalausweis, Pass)
- Schufa oder ähnliches benötigt

- Haftpflichtversicherung
- Hausratversicherung

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

GIBSON HOMES Immobilien
Ingrid Gibson e.Kfr.
Achenbachstraße 138
40237 Düsseldorf
 Mobil 0177 - 501 48 97
Fon 0211 - 9389 2232
Fax 0211 - 9389 2230
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Räume - Erdgeschoss in 40219 Düsseldorf Friedrichstadt
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Hausansicht - Erdgeschoss in 40219 Düsseldorf Friedrichstadt
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WC+Waschbecken - Erdgeschoss in 40219 Düsseldorf Friedrichstadt
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Eingang von der Straße - Erdgeschoss in 40219 Düsseldorf Friedrichstadt
Eingang von der Straße