CHARMANTE WOHNUNG IN BESTER LAGE MIT LOGGIA UND AUFZUG! Barrierefrei!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 2133 |
| Ort: | 51465 Bergisch Gladbach - Stadtmitte |
| Kategorie: | Etagenwohnungen |
| Miete: | 767,68 € |
| Nebenkosten: | 119,95 € |
| Warmmiete: | 878,49 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Mindestmietdauer: | 15 Monat(e) |
| Wohnfläche ca.: | 47,54 m² |
| zusätzliche Nutzfläche ca.: | ja |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatz / Garage: | Ja |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 2 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| Einbauküche vorhanden: | Nein |
| Etage: | 1-3 |
| Anzahl der Etagen: | 3 |
| Aufzug vorhanden?: | Ja |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Parkett |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Parkett |
| Art des Gebäudes: | Wohnhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Ja |
| Objektzustand: | Neubau |
| Baujahr: | 2021 |
| Art der Heizung: | Zentral-Wärmepumpe |
| Energiekennwert Wärme: | 14,10 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
| Wesentliche Energieträger: | Umweltwärme |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
Objektbeschreibung: |
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| Der Aufzug bringt Sie schnell nach oben zu dieser charmanten Wohnung im 1. OG eines gepflegten Wohnhauses. Der Küchenbereich ist integriert im Wohnbereich, Schlafzimmer und Bad gehen vom Wohnbereich ab. Die Loggia Richtung Süd-West bietet einen schönen Blick in hohe Bäume. Diese Wohnung wird mit gleichem Schnitt im EG und den anderen Etagen 1-3 angeboten. Bitte sehen Sie auch den Etagen-Grundriss mit dieser Wohnung. |
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Ausstattung: |
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| - Hergestellt mit hochwertigen Materialien - energiesparend! - Barrierefrei - keine Stufen in alle Wohnungen, - Aufzug bis in die Tiefgarage - Klingel mit Kamera - Küchenbereich integriert im Wohnbereich - schöne Loggia Richtung Süd-West mit Wasseranschluss - Aussen-Raffstores-elektrisch - Boden: Parkett und Fliesen im Bad - Fußbodenheizung - Heizung Wärmepumpe-Umweltwärme - Badezimmer mit Dusche, helle sandfarbene Fliesen - Waschmaschinenanschluss im Bad - eigener Keller, Fahrradabstellraum, Trockenraum TG-Stellplätze - auf Anfrage und nach Verfügbarkeit! Preise zwischen € 90,- und € 120,00, teilweise mit Wall-Box. |
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Umgebung: |
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| Die Fußgängerzone, das Einkaufszentrum RheinBerg-Galerie, Busbahnhof und S-Bahn Stadtmitte, Cafés und Restaurants sind alle leicht fußläufig zu erreichen. Hier finden Sie alles, was das moderne Leben in der Großstadt zu bieten hat, sind aber auch umgeben von nahe gelegen Wäldern und Feldern. Ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. | |
Verkehrsanbindung: |
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| Haltestellen des öffentlichen Verkehrsnetzes finden Sie in leichter Laufnähe, wie z. B. Haltestelle Bergisch-Gladbach: S-11 und Buslinien 222, 227, 400 426 |
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Sonstiges: |
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| In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlichem Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen ist! Anschlüsse für TV, Telefon und Internet sind durch Vodafone installiert. Andere Anbieter kann jeder selbst beantragen. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber und zahlt die GEZ direkt. Mindestmietzeit 15 Monate Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie. Damit dies zügig geschehen kann, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage mit Angabe der Telefonnummer. Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Vormieterbescheinigung - Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise - aktuelle Schufaauskunft - Personalausweis oder Reisepaß/Aufenthaltserlaubnis Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.gibsonhomes.de. Gerne können Sie uns auch direkt eine e-mail unter info@gibsonhomes.de senden. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
