Gibson Homes

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NETTE MIETER GESUCHT - SCHÖNE, RENOVIERTE 3 ZIMMER WOHNUNG

Überblick:

Objekt ID: 2104
Straße: Arndtstr. 26a
Ort: 47119  Duisburg - Laar (3re)
Kategorie: Etagenwohnung
Miete: 590,00 €
Nebenkosten: 200,00 €
Möblierung: unmöbliert
Mindestmietdauer: 24 Monat(e)
Wohnfläche ca.: 66,48 m²
Verfügbar ab: sofort
Heizung in Nebenkosten enthalten: Ja
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 3
Anzahl der Schlafzimmer: 2
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
Einbauküche vorhanden: Nein
Etage: 3re.
Anzahl der Etagen: 4
Aufzug vorhanden?: Nein
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Laminat
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Laminat
Art des Gebäudes: Wohnhaus
Balkon, Terrasse, etc.: 0
Objektzustand: renoviert
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022
Art der Heizung: Zentralheizung
Haustiere erlaubt?: Nach Absprache
Kaution: 3 Monatsmieten kalt
Provision: keine

Objektbeschreibung:

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine voll sanierte 3-Zimmer Wohnnung mit einer Gesamtgröße von ca. 66,48 Quadratmetern im 3.OG rechts.

Über den Flur gelangen Sie in die einzelnen Räume.

Gleiche, eventuell noch freie Wohnungen in gleicher qm-Größe, Mietpreis und Ausstattung finden Sie im 1., 2. und 3. OG.

Ausstattung:

Ausstattung wie folgt:

- Erstbezug nach Renovierung
- Bodenbelag: Laminat
- Tageslichtbad mit Badewanne in weiß / anthrazit
- Wände: weißer Anstrich
- Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
- Gas Zentral Heizung
- eigener Kellerraum
- Hausmeister Service mit Treppenhausreinigung

Umgebung:

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Laar, dieser grenzt an den historischen Eisenbahnhafen mit dem davorliegenden Binnenschifffahrtsmuseum. Im ruhigen Wohngebiet Laar in Duisburg erstrecken sich Kleingärten, Sportanlagen und die Siedlung „Vogelwiese“.
Wesentliches Kennzeichen von Laar ist seit jeher seine „Uferlage" am westlich von Laar gelegenen Rhein mit der einzigartigen Sicht auf den Rheinbogen und die linksrheinischen Auengebebiete.

Verkehrsanbindung:

In der Nähe dieser Wohnung befinden sich mehrere Haltestellen des Öffentlichen Nahverkehrs z. B.:

Haltestelle Scholtenhofstraße:
Straßenbahn-Linie: 901

Sonstiges:

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen ist!

Das Wohnhaus ist für Internet installiert. Der Mieter vereinbart mit seinem Anbieter seine persönlichen Wünsche und zahlt auch die GEZ direkt!

- Die Wohnung wird renoviert übergeben
- Ein Energieausweis ist in Vorbereitung
- Mindestmietzeit 24 Monate

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und bitten um Zusendung einer schriftlichen Anfrage mit Telefonnummer, damit wir zügig einen Termin vereinbaren können.

Für den Abschluss eines Mietvertrages benötigen wir:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise
- aktuelle Schufa Auskunft
- Personalausweis oder Reisepass

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

GIBSON HOMES Immobilien
Ingrid Gibson e.Kfr.
Achenbachstraße 138
40237 Düsseldorf
 Mobil 0177 - 501 48 97
Fon 0211 - 9389 2232
Fax 0211 - 9389 2230
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Hausansicht - Etagenwohnung in 47119 Duisburg Laar (3re)
Hausansicht

Flur - Etagenwohnung in 47119 Duisburg Laar (3re)
Flur

Küche - Etagenwohnung in 47119 Duisburg Laar (3re)
Küche

Beispiel-Wohnen - Etagenwohnung in 47119 Duisburg Laar (3re)
Beispiel-Wohnen

Zimmer - Etagenwohnung in 47119 Duisburg Laar (3re)
Zimmer

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Bad mit Wanne - Etagenwohnung in 47119 Duisburg Laar (3re)
Bad mit Wanne

Bad mit Wanne - Etagenwohnung in 47119 Duisburg Laar (3re)
Bad mit Wanne

Treppenhaus - Etagenwohnung in 47119 Duisburg Laar (3re)
Treppenhaus

Hauseingang - Etagenwohnung in 47119 Duisburg Laar (3re)
Hauseingang

Grundriss - rot - Etagenwohnung in 47119 Duisburg Laar (3re)
Grundriss - rot