ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG - 3-ZIMMER-WOHNUNG-2re
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 2102 |
| Ort: | 47119 Duisburg - Laar (2re) |
| Kategorie: | Etagenwohnung |
| Miete: | 540,00 € |
| Nebenkosten: | 200,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Mindestmietdauer: | 24 Monat(e) |
| Wohnfläche ca.: | 66,48 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 3 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| Einbauküche vorhanden: | Nein |
| Etage: | 2 re. |
| Anzahl der Etagen: | 4 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Laminat |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Laminat |
| Art des Gebäudes: | Wohnhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | 0 |
| Objektzustand: | renoviert |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2022 |
| Art der Heizung: | Zentralheizung |
| Haustiere erlaubt?: | Nach Absprache |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
| Provision: | keine |
Objektbeschreibung: |
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| Super schöne, neu renovierte und helle 3-Zimmer-Wohnung mit vielen extras im 2. OG eines vollständig sanierten Wohnhauses. Über den Flur gelangen Sie in die einzelnen Räume. Gleiche, eventuell noch freie Wohnungen in ähnlicher qm-Größe, Mietpreis und Ausstattung finden Sie im EG, 1., 2. und 3. OG. |
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Ausstattung: |
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| Ausstattung wie folgt: - Erstbezug nach Renovierung - Bodenbelag: Laminat - Tageslichtbad mit Badewanne in weiß / anthrazit - Wände: weißer Anstrich - Abstellraum - Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine - Gas Zentral Heizung - eigener Kellerraum - Hausmeister Service mit Treppenhausreinigung |
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Umgebung: |
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| Die Wohnung liegt im beliebten und ruhigen Stadtteil Laar mit seiner schönen Uferlage am Rhein ganz in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in Laufnähe, ebenso sind öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe. Die Rhein-Uferpromenade lädt ein zu entspannenden Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und bietet fantastische Sonnenuntergänge. |
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Verkehrsanbindung: |
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| In der Nähe dieser Wohnung befinden sich mehrere Haltestellen des Öffentlichen Nahverkehrs z. B.: Haltestelle Scholtenhofstraße: Straßenbahn-Linie: 901 |
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Sonstiges: |
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| In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen ist! Das Wohnhaus ist für Internet/DSL installiert. Der Mieter vereinbart mit seinem Anbieter seine persönlichen Wünsche und zahlt auch die GEZ direkt! - Die Wohnung wird renoviert übergeben - Ein Energieausweis ist in Vorbereitung - Mindestmietzeit 24 Monate Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und bitten um Zusendung einer schriftlichen Anfrage mit Telefonnummer, damit wir zügig einen Termin vereinbaren können. Für den Abschluss eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise - aktuelle Schufa Auskunft - Personalausweis oder Reisepass - Kopie der Haftpflicht-und der Hausratversicherung Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
