NEU RENOVIERTE, SCHÖNE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN RHEINNÄHE - BARRIEREFREI!EGre.
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 2098 |
| Ort: | 47119 Duisburg - Laar (EG re) |
| Kategorie: | Etagenwohnung |
| Miete: | 500,00 € |
| Nebenkosten: | 190,00 € |
| Warmmiete: | 690,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Mindestmietdauer: | 24 Monat(e) |
| Wohnfläche ca.: | 61,04 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 3 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| sonstige Nutzräume: | 1 |
| Einbauküche vorhanden: | Nein |
| Etage: | 0 re |
| Anzahl der Etagen: | 4 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Laminat-Dielen/Holz-Optik |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Laminat-Dielen/Holz-Optik |
| Art des Gebäudes: | Wohnhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | 0 |
| Objektzustand: | renoviert |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2022 |
| Art der Heizung: | Zentralheizung |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
| Provision: | keine |
Objektbeschreibung: |
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| TOP-renovierte 3-Zimmer-Wohnung in einem vollständig sanierten Wohnhaus in Rheinnähe von Duisburg. Die Wohnung ist barrierefrei, geeignet für Rollator or schmaler Rollstuhl. Es gibt ein Tageslichtbad mit Dusche, Hauswirtschaftsraum für die Waschmaschine usw., sowie Schlafzimmer, Wohnzimmer und Kinderzimmer/Büro. Über den Flur gelangen Sie in die einzelnen Räume. |
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Ausstattung: |
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| Ausstattung wie folgt: - Erstbezug nach Renovierung - Barrierefrei - Bodenbelag: Laminat - Tageslichtbad mit Dusche in weiß / anthrazit - Wände: weißer Anstrich - Abstellraum - Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine - Zentral Heizung - eigener Kellerraum |
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Umgebung: |
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| Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Laar in Rheinnähe mit historischem Eisenbahnhafen und dem Binnenschifffahrtsmuseum. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe, ebenso Schulen, Ärzte usw. Die schöne Uferpromenade am Rhein lädt ein zu entspannenden Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und zu wunderschönen Sonnenuntergängen. |
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Verkehrsanbindung: |
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| In der Nähe dieser Wohnung befinden sich mehrere Haltestellen des Öffentlichen Nahverkehrs z. B.: Haltestelle Scholtenhofstraße: Straßenbahn-Linie: 901 |
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Sonstiges: |
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| In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen ist! Das Wohnhaus ist für Internet installiert. Der Mieter vereinbart mit seinem Anbieter seine persönlichen Wünsche und zahlt auch die GEZ direkt! - Die Wohnung wird renoviert übergeben - Ein Energieausweis ist in Vorbereitung - Mindestmietzeit 24 Monate Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und bitten um Zusendung einer schriftlichen Anfrage mit Telefonnummer, damit wir zügig einen Termin vereinbaren können. Für den Abschluss eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise - aktuelle Schufa Auskunft - Personalausweis oder Reisepass - Kopie Haftpflichtversicherung - Kopie Hausratversicherung Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
