NETTES ZUHAUSE MIT VIEL LICHT - NEU RENOVIERT
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 2091 |
| Ort: | 42699 Solingen - Barl |
| Kategorie: | Etagenwohnung |
| Miete: | 420,00 € |
| Nebenkosten: | 150,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Mindestmietdauer: | 24 Monat(e) |
| Maximale Personenzahl: | 1 |
| Wohnfläche ca.: | 38 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Miete dafür: | 65,00 € |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 1 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| Einbauküche vorhanden: | Nein |
| Etage: | 1 |
| Anzahl der Etagen: | 2 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Vinyl Boden |
| Art des Gebäudes: | Wohnhaus |
| Garten oder Gartennutzung: | Gartenmitbenutzung |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1937 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2003 |
| Art der Heizung: | Gas-Zentralheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 161,00 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Wesentliche Energieträger: | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
| Kaution: | 1.260,00 € |
Objektbeschreibung: |
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| Zur Vermietung steht ein kleines Apartment in einem sanierten Mehrparteienhaus. Das Objekt wurde 1937 erbaut und wurde später, ca. 2003, umfangreich saniert mit z.B. einem modernen Wärmedämmverbundsystem für die Außenfassade. Ebenso wurde die Elektrik und das Dach umfangreich erneuert. |
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Ausstattung: |
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| Angefangen bei dem Entree Bereich gelangen Sie in das Wohnzimmer, die offene Küche und das Badezimmer. Ebenso kann der Mieter den Garten mit benutzen. Der jetzige Eigentümer wird die Wohnung renoviert übergeben. (auf den Bilder noch alt) Ein neuer Vinyl Boden wird bis zum Einzug verlegt und auch die Tür-Zargen werden neu lackiert. Ebenso wird das Badezimmer teilrenoviert. Das Bad hat eine Dusche und ein Fenster. Die aktuellen Sanitärgegenstände werden ausgetauscht und ersetzt. Der Massivbau ist mit isolierten Kunststofffenstern versehen. Zudem verfügt das Gebäude über einen großen Keller. Hier findet jeder Mieter Platz zum Abstellen in einem eigenen Abteil. Ebenso ist ein Waschkeller vorhanden wo eine eigene Waschmaschine abgestellt werden kann. |
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Umgebung: |
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| Die Einheit liegt im schönen Ortsteil Barl in Solingen. Von hier aus gelangen Sie in nur wenigen Minuten zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Das kleine Zentrum des Ortes ist lediglich ca. 650 Meter entfernt. Hier finden Sie neben einem Rewe und Aldi Supermarkt auch eine Apotheke und verschiedene Restaurants und Imbisse. Auch ein großer Kaufland ist in ca. 800 Metern erreichbar. Auch für die ruhigen Stunden soll gesorgt sein. Ca. 500 Meter entfernt liegt der Börhauser Bach mit einem kleinen See. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Die öffentlichen Verkehrsmittel stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Türe.(691) Auch der Solinger Hauptbahnhof ist mit dem Auto in nur fünf Minuten erreichbar. | |
Sonstiges: |
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| In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch der vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen ist. Im Haus ist Internet installiert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber und zahlt die GEZ direkt. Die Wohnung wird renoviert übergeben. Mindestmietzeit 2 Jahre. Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Nachweis zum Einkommen oder BWA - Nachweis zur Person (Personalausweis, Pass) - Schufa oder ähnliches Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten auch um Ihre Telefonnummer, damit wir einen Termin mit Ihnen abstimmen können. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
