SCHÖNE UND CHARMANTE WOHNUNG MIT SONNEN:BALKON IN ERKRATH!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 2089 |
| Ort: | 40699 Erkrath |
| Kategorie: | Wohnung |
| Miete: | 600,00 € |
| Nebenkosten: | 180,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Mindestmietdauer: | 24 Monat(e) |
| Maximale Personenzahl: | 2 |
| Wohnfläche ca.: | 71,08 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatz / Garage: | Ja |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 2 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Ja |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| sonstige Nutzräume: | Abstellkammer |
| Einbauküche vorhanden: | Nein |
| Etage: | 1 |
| Anzahl der Etagen: | 3 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Laminat |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Laminat |
| Art des Gebäudes: | Apartmenthaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Ja |
| Garten oder Gartennutzung: | Nein |
| Objektzustand: | normal |
| Baujahr: | 1998 |
| Art der Heizung: | Fernwärme |
| Energiekennwert Wärme: | 75,10 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Wesentliche Energieträger: | Fernwärme |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
| Provision: | keine |
Objektbeschreibung: |
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| 2 Zimmer Wohnung für zwei Personen in einem sehr schönen neuen Gebäude im 1 OG eines gepflegten Apartmenthauses. Der Balkon mit Sicht ins Grüne geht Richtung Süden und hat eine automatischen Markise, die Sonnenschutz bietet. Vom Flur geht die Küche ab, ein Gäste WC und das Wohnzimmer, von dem man zum Balkon und auch zum Schlafzimmer und zum Bad kommt. Ein Stellplatz im Hof Haus ist in den Nebenkosten enthalen! |
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Ausstattung: |
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| - separate Küche - ohne Einbauten - Bodenbelag: Laminat und Fliesen im Bad - Badezimmer mit Wanne und Dusche - Rollläden sind teils elektrisch und manuell - Die Balkonmarkise ist automatisch - Abstellkammer in der Wohnung - Waschmaschine ist im Keller, Anschluss auch im Bad möglich - Es gibt einen Abstellplatz für Fahrräder - PKW Stellplatz im Hof - inkl. in den Nebenkosten - Eigener Keller |
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Umgebung: |
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| In grüner Umgebung mit vielen Bäumen und ruhigen kleinen Straßen in der Umgebung. Kleine Geschäfte um die Ecke, (z. B. Bäcker, Supermarkt, Apotheke) die man zu Fuss erreichen kann. Angenehme sichere Atmosphäre die fast greifbar ist. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Hervorragende öffentliche Verkehrsmöglichkeiten, Verbindungen zur Autobahn und zum Zentrum von Erkrath. Nächste Haltestelle: Millrath Buslinie 741 |
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Sonstiges: |
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| In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, ausser privater Stromverbrauch und Heizung, die vom Mieter direkt an den Versorger zu zahlen sind! Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben,außer der Küche. Mindestmietzeit 2 Jahre Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise - aktuelle Schufaauskunft - Personalausweis oder Reisepaß - Haftpflichtversicherung und Hausratversicherung Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und bitten um Zusendung Ihrer Anfrage mit Angabe der Telefonnummer. Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
