CHARMANTE WOHLFÜHL-WOHNUNG IN BILK IN UNI - NÄHE!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 2088 |
| Ort: | 40225 Düsseldorf - Bilk WE11 |
| Kategorie: | Apartment |
| Kaufpreis: | 165.000,00 € |
| Hausgeld: | 170,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Wohnfläche ca.: | 40.83 m² |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 2 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Einbauküche vorhanden: | Nein |
| Etage: | 3 |
| Anzahl der Etagen: | 6 |
| Aufzug vorhanden?: | Ja |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Laminat |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Laminat |
| Art des Gebäudes: | Apartmenthaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Nein |
| Objektzustand: | guter Zustand |
| Baujahr: | 1976 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2017 |
| Art der Heizung: | Fernwärme |
| Energiekennwert Wärme: | 119,60 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
| Kaution: | keine |
| Provision: | 3.57 % des Verkaufspreises |
Objektbeschreibung: |
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| Sehr schöne, Single-Wohnung mit großen Fenstern mit 1.5 bis 2 Zimmern im 3.OG eines Apartmenthauses mit Aufzug. Vom hellen Wohnzimmer geht ein kleines Schlafzimmer und die Küche ab. Das Badezimmer wird vom Eingangsbereich erreicht. Die Wohnung wurde in 2017 vollständig saniert und ist in sehr gutem Zustand. Ab 31.12.2022 ist der jetzige Mietvertrag beendet und die Wohnung wird leerstehend verkauft. Nach Absprache würde die jetzige Mieterin auch weiterin mieten. |
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Ausstattung: |
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| Die Wohnung wurde in 2017 saniert und ist in sehr gutem Zustand. - Laminat-Boden mit Holzdielen-Optik - Badezimmer mit Dusche - weiße Wandfliesen - Die Küche gehört der Mieterin und kann von ihr abgekauft werden. - Gemeinschafts-Waschmaschine und Trockner im Keller |
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Umgebung: |
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| Zentrale Lage in Bilk mit sehr guten öffentlichen Verkehrsmitteln zur Heinrich Heine Universität, Innenstadt, Unterbilk und Medienhafen. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind alle sozusagen vor der Haustür. Das neue Einkaufzentrum Bilker Arcaden ist nur eine Haltstelle mit der Straßenbahn entfernt. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Karolingerplatz: Haltestelle der Straßenbahnlinien 701 Benrath/Rath 706 Am Steinberg 707 Uni Ost/Botanischer Garten, Unterrath S 708 Gerresheim, Krankenhaus Holthausen Kopernikusstraße: Haltestelle der Buslinie 806 Am Steinberg, Düsseldorf Hbf. |
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Sonstiges: |
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| Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns, Ihre Anfrage mit Angabe der Telefonnummer zu erhalten. Zusätzlich wurden folgende Sanierungsarbeiten am Haus in 2017 durchgeführt: - Treppenhaus mit neuen Fenstern, - Brandschutzmaßnahmen wurden vorgenommen - Reinigen der Granit-Fassade im EG - Eingangsbereich mit neuer Briefkastenanlage - Aufzuge-Überholung |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
