NEU RENOVIERT - PEMPELFORT - NAHE ZUR INNENSTADT + PARK HOFGARTEN!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 2087 |
| Ort: | 40479 Düsseldorf - Pempelfort |
| Kategorie: | Wohnung |
| Miete: | 780,00 € |
| Nebenkosten: | 100,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Mindestmietdauer: | 24 Monat(e) |
| Maximale Personenzahl: | 2 |
| Wohnfläche ca.: | 70 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 2 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| Einbauküche vorhanden: | Nein |
| Etage: | 2 |
| Anzahl der Etagen: | 5 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Laminat |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Laminat |
| Art des Gebäudes: | Apartmenthaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Ja |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1954 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2010 |
| Art der Heizung: | Etagenheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 136,00 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Wesentliche Energieträger: | Erdgas |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
| Provision: | keine |
Objektbeschreibung: |
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| Frisch renovierte, sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses in der Nähe zur Innenstadt von Düsseldorf. Alle Räume gehen vom Flur ab, die Wohnküche ist sehr gro0 mit einer Einbauküche, die vom vorherigen Mieter abgekauft werden kann. Alles wurde renoviert, auch das sehr schöne Bad mit Wanne. Vom hinteren Zimmer geht es zum Balkon, mit Blick ins Grüne! In der Wohnung ist eine Abstellkammer und ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung. |
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Ausstattung: |
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| - Bodenbelag: Laminat mit Holzdielenoptik, Fliesen im Bad - sehr große Wohnküche - EBK kann abgekauft werden - Herd mit Gas / Backofen Elektro - großes Badezimmer mit Wanne - neu renoviert - Waschmaschinenanschluß im Bad - Abstellkammer in der Wohnung - eigener Kellerraum - Hausmeisterservice |
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Umgebung: |
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| In guter und zentraler Lage von Düsseldorf-Pempelfort mit allem in der näheren Umgebung, was für das moderne Stadtleben wünschenswert ist. Die Innenstadt, der schöne Hofgarten Park, die Altstadt und die Rheinuferpromenade können leicht auch zu Fuß erreicht werden. Öffentliche Verkehrsmittel sind sozusagen vor der Tür und bringen Sie schnell zum Hauptbahnhof und allen Zielen im Stadtgebiet. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Haltestellen des öffentlichen Verkehrs befinden sich in der Nähe an: Haltestelle Rochusmarkt: Straßenbahnlinie 704, Buslinie 807 Haltestelle Schloß Jägerhof: Buslinien 752, 754, 722, 707 |
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Sonstiges: |
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| In den Nebenkosten sind alle zusätzlichen Kosten enthalten, ausser Heizung, persönlicher Stromverbrauch, Internet und Telefon, die vom Mieter direkt an den Versorger zu zahlen sind! Das Haus ist für Unitymedia vorinstalliert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber und zahlt die GEZ direkt. Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und bitten um Zusendung Ihrer Anfrage mit Angabe der Telefonnummer. - Mindestmietzeit 24 Monate - Die Wohnung wird renoviert übergeben. - Auf Wunsch kann die Küche vom Vormieter abgekauft werden! Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise - aktuelle Schufaauskunft - Personalausweis oder Reisepaß Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und bitten um Zusendung Ihrer Anfrage mit Angabe der Telefonnummer. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
