Klein, aber fein! Super Wohnung zum Wohlfühlen!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 2083 |
| Ort: | 40235 Düsseldorf - Flingern-Süd |
| Kategorie: | Wohnung |
| Miete: | 560,00 € |
| Nebenkosten: | 140,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Mindestmietdauer: | 24 Monat(e) |
| Maximale Personenzahl: | 1 |
| Wohnfläche ca.: | 34,24 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 2 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| Einbauküche vorhanden: | Ja |
| Etage: | 0 |
| Anzahl der Etagen: | 4 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Laminat |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Laminat |
| Art des Gebäudes: | Apartmenthaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Nein |
| Objektzustand: | normal |
| Baujahr: | 1901 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 1995 |
| Art der Heizung: | Zentralheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 118,80 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Wesentliche Energieträger: | Erdgas |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
| Provision: | keine |
Objektbeschreibung: |
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| Nette helle Single-Wohnung zum Wohlfühlen im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Düsseldorf-Flingern Süd. Von dem kleinen Eingangsbereich geht das Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche und das Tageslichtbad mit Wanne ab. Das Schlafzimmer ist separat und von der Küche erreichbar. Die Wohnung liegt zur Rückseite des Hauses und die neuen Fenster sind bestens isoliert. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Fahrradabstellmöglichkeit im Hof. |
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Ausstattung: |
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| - Einbauküche (wie abgebildet) - integriert im Wohnbereich - Boden: Laminat und Fliesen - Waschmaschinenanschluss im Bad - Tageslichtbad mit Wanne und WC - eigenes Kellerabteil - Fahrradabstellplatz im Hof |
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Umgebung: |
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| In zentraler Lage von Düsseldorf-Flingern Süd mit allem, was für das moderne Stadtleben wünschenswert ist. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Laufnähe, sowie einige nette Cafés und internationale Restaurants. Öffentliche Transportmittel sind sozusagen vor der Haustür und bringen Sie schnell und sicher zu allen Teilen der Stadt und der Umgebung. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Haltstellen und Linien in der Nähe: Düsseldorf-Flingern Süd S-Bahn - S28 Straßenbahn: 706, 709 Bus: 810 |
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Sonstiges: |
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| In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, ausser privater Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Versorger zu zahlen ist! Das Haus ist für Internet vorinstalliert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber und zahlt die GEZ direkt. - Mindestmietzeit 2 Jahre - Die Wohnung wird nicht renoviert übergeben - früherer Einzugstermin verhandelbar Für den Abschluss eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise - aktuelle Schufaauskunft - Personalausweis oder Reisepaß Bitte bei Ihrer schriftlichen Anfrage die Telefonnummer angeben, damit wir zügig einen Besichtigungstermin für Sie abstimmen können. Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
