Gibson Homes

"My home is my castle!"

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Gibson Homes
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Klein, aber fein! Super Wohnung zum Wohlfühlen!
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Unsere aktuellen Angebote finden Sie hier.

Überblick:

Objekt ID: 2083
Ort: 40235  Düsseldorf - Flingern-Süd
Kategorie: Wohnung
Miete: 560,00 €
Nebenkosten: 140,00 €
Möblierung: unmöbliert
Mindestmietdauer: 24 Monat(e)
Maximale Personenzahl: 1
Wohnfläche ca.: 34,24 m²
Heizung in Nebenkosten enthalten: Ja
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 2
Anzahl der Schlafzimmer: 1
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
Einbauküche vorhanden: Ja
Etage: 0
Anzahl der Etagen: 4
Aufzug vorhanden?: Nein
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Laminat
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Laminat
Art des Gebäudes: Apartmenthaus
Balkon, Terrasse, etc.: Nein
Objektzustand: normal
Baujahr: 1901
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1995
Art der Heizung: Zentralheizung
Energiekennwert Wärme: 118,80 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Nein
Kaution: 3 Monatsmieten kalt
Provision: keine

Objektbeschreibung:

Nette helle Single-Wohnung zum Wohlfühlen im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Düsseldorf-Flingern Süd.
Von dem kleinen Eingangsbereich geht das Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche und das Tageslichtbad mit Wanne ab. Das Schlafzimmer ist separat und von der Küche erreichbar.
Die Wohnung liegt zur Rückseite des Hauses und die neuen Fenster sind bestens isoliert.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Fahrradabstellmöglichkeit im Hof.

Ausstattung:

- Einbauküche (wie abgebildet) - integriert im Wohnbereich
- Boden: Laminat und Fliesen
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Tageslichtbad mit Wanne und WC
- eigenes Kellerabteil
- Fahrradabstellplatz im Hof

Umgebung:

In zentraler Lage von Düsseldorf-Flingern Süd mit allem, was für das moderne Stadtleben wünschenswert ist.
Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Laufnähe, sowie einige nette Cafés und internationale Restaurants.
Öffentliche Transportmittel sind sozusagen vor der Haustür und bringen Sie schnell und sicher zu allen Teilen der Stadt und der Umgebung.

Verkehrsanbindung:

Haltstellen und Linien in der Nähe:
Düsseldorf-Flingern Süd
S-Bahn - S28
Straßenbahn: 706, 709
Bus: 810

Sonstiges:

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, ausser privater Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Versorger zu zahlen ist!

Das Haus ist für Internet vorinstalliert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber und zahlt die GEZ direkt.

- Mindestmietzeit 2 Jahre
- Die Wohnung wird nicht renoviert übergeben
- früherer Einzugstermin verhandelbar

Für den Abschluss eines Mietvertrages benötigen wir:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise
- aktuelle Schufaauskunft
- Personalausweis oder Reisepaß

Bitte bei Ihrer schriftlichen Anfrage die Telefonnummer angeben, damit wir zügig einen Besichtigungstermin für Sie abstimmen können.

Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

GIBSON HOMES Immobilien
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Achenbachstraße 138
40237 Düsseldorf
 Mobil 0177 - 501 48 97
Fon 0211 - 9389 2232
Fax 0211 - 9389 2230
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