Gibson Homes

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GEMÜTLICHE WOHNUNG IN DÜSSELDORF-WERSTEN - MIT BALKON!

Überblick:

Objekt ID: 2081
Straße: Kölner Landstr. 276
Ort: 40589  Düsseldorf - Wersten
Kategorie: Wohnung
Miete: 520,00 €
Nebenkosten: 140,00 €
Möblierung: unmöbliert
Mindestmietdauer: 24 Monat(e)
Maximale Personenzahl: 2
Wohnfläche ca.: 51,66 m²
Verfügbar ab: 01. Oktober 2022
Heizung in Nebenkosten enthalten: Ja
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 2
Anzahl der Schlafzimmer: 1
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
Einbauküche vorhanden: Nein
Etage: 2
Anzahl der Etagen: 5
Aufzug vorhanden?: Nein
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Laminat
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Laminat
Art des Gebäudes: Apartmenthaus
Balkon, Terrasse, etc.: Ja
Objektzustand: normal
Baujahr: 1954
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1998
Art der Heizung: Gas-Zentralheizung
Kaution: 3 Monatsmieten kalt
Provision: keine

Objektbeschreibung:

Sehr schöne und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. OG eines gepflegten Apartmenthauses in Düsseldorf-Wersten.
Die Wohnung ist hell und luftig mit einem netten Balkon Richtung Süd-West, erreichbar von der Küche.
Alle Räume gehen vom Flur aus.
Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet.
Ein eigener Keller gehört zur Wohnung.

Ausstattung:

- Boden: Laminat
- Küche separat mit Zugang zum Balkon-ohne Möbel
- Badezimmer mit Wanne
- Waschmaschinenenanschluß in der Küche
- Balkon Süd-West
- kleiner Abstellraum in der Wohnung
- eigener Kellerraum

Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet!

Umgebung:

In zentraler Lage von Düsseldorf-Wersten mit allem in der näheren Umgebung, was für das moderne Leben wünschenswert ist, wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf usw.

Öffentliche Verkehrsmittel sind sozusagen vor der Tür und bringen Sie schnell und sicher in die Düsseldorfer Innenstadt, Altstadt, Hauptbahnhof und zu allen anderen Zielen in der Umgebung.

Verkehrsanbindung:

Haltestellen des öffentlichen Verkehrs befindet sich:

Haltestelle: Ickerswarder Straße: Linien U71, U74, U77, U83
Busverbindungen: 731, 735

Sonstiges:

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, ausser persönlicher Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Versorger zu zahlen ist!

Das Haus ist für Internet vorinstalliert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber und zahlt die GEZ direkt.

Mindestmietzeit 2 Jahre
- Einzug auch zum 1.9.2022 möglich!
Der Energieausweis ist in Vorbereitung!
Die Wohnung wird ohne MÖbel vermietet!

Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und bitten um Zusendung Ihrer Anfrage mit Angabe der Telefonnummer.

Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise
- aktuelle Schufaauskunft
- Personalausweis oder Reisepaß

- Haftpflichtversicherung
- Hausratversicherung

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

GIBSON HOMES Immobilien
Ingrid Gibson e.Kfr.
Achenbachstraße 138
40237 Düsseldorf
 Mobil 0177 - 501 48 97
Fon 0211 - 9389 2232
Fax 0211 - 9389 2230
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Wohnen - Wohnung in 40589 Düsseldorf Wersten
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Schlafen - Wohnung in 40589 Düsseldorf Wersten
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Küche - Wohnung in 40589 Düsseldorf Wersten
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Bad mit Wanne - Wohnung in 40589 Düsseldorf Wersten
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Balcony - Wohnung in 40589 Düsseldorf Wersten
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Hausansicht - Wohnung in 40589 Düsseldorf Wersten
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