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GEMÜTLICHE WOHNUNG IN DÜSSELDORF-WERSTEN - MIT BALKON!
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Unsere aktuellen Angebote finden Sie hier.

Überblick:

Objekt ID: 2072
Ort: 40589  Düsseldorf - Wersten
Kategorie: Wohnung
Miete: 525,00 €
Nebenkosten: 200,00 €
Möblierung: unmöbliert
Mindestmietdauer: 24 Monat(e)
Maximale Personenzahl: 2
Wohnfläche ca.: 46,35 m²
Heizung in Nebenkosten enthalten: Ja
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 2
Anzahl der Schlafzimmer: 1
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
Einbauküche vorhanden: Nein
Etage: 4
Anzahl der Etagen: 5
Aufzug vorhanden?: Nein
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Laminat
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Laminat
Art des Gebäudes: Apartmenthaus
Balkon, Terrasse, etc.: Ja
Objektzustand: normal
Baujahr: 1954
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1998
Art der Heizung: Gas-Zentralheizung
Kaution: 3 Monatsmieten kalt
Provision: keine

Objektbeschreibung:

Sehr schöne und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 4. OG eines gepflegten Apartmenthauses in Düsseldorf-Wersten.
Die Wohnung ist hell und luftig mit einem großen überdachten Balkon Richtung Süd-West. Ein großer Durchbruch besteht zwischen den beiden Zimmern und. siehe Bild!
Die Küche ist separat mit weißem Fliesenspiegel, mit Platz für die Waschmaschine. Der Zugang zum Balkon ist von der Küche. Das Badezimmer mit Wanne geht vom Flur ab.
Ein eigener Keller gehört zur Wohnung.

Ausstattung:

- Boden: Laminat
- Küche seperat mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Wanne - weiß gefliest
- Waschmaschinenenanschluß in der Küche
- großer Balkon
- eigener Kellerraum

Die Einbauküche und weitere Möbel können vom Mieter abgekauft werden! Ohne Waschmaschine, Kühlschrank und TV.

Umgebung:

In zentraler Lage von Düsseldorf-Wersten mit allem in der näheren Umgebung, was für das moderne Leben wünschenswert ist.
Hier haben Sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Laufnähe, verschiedene Ärzte, nette Cafés und internationale Restaurants.
Öffentliche Verkehrsmittel sind sozusagen vor der Tür und bringen Sie schnell und sicher on die Düsseldorfer Innenstadt, Altstadt, Hauptbahnhof und zu allen anderen Zielen in der Umgebung.

Verkehrsanbindung:

Haltestellen des öffentlichen Verkehrs befindet sich:

Haltestelle: Ickerswarder Straße: Linien U71, U74, U77, U83
Busverbindungen: 731, 735

Sonstiges:

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, ausser persönlicher Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Versorger zu zahlen ist!

Das Haus ist für Unitymedia/Vodafone vorinstalliert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber und zahlt die GEZ direkt.

Mindestmietzeit 2 Jahre
Der Energieausweis ist in Vorbereitung!
Die Wohnung wird ohne MÖbel vermietet!

Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und bitten um Zusendung Ihrer Anfrage mit Angabe der Telefonnummer.

Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise
- aktuelle Schufaauskunft
- Personalausweis oder Reisepaß

- Haftpflichtversicherung
- Hausratversicherung

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

GIBSON HOMES Immobilien
Ingrid Gibson e.Kfr.
Achenbachstraße 138
40237 Düsseldorf
 Mobil 0177 - 501 48 97
Fon 0211 - 9389 2232
Fax 0211 - 9389 2230
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Wohnzimmer - Wohnung in 40589 Düsseldorf Wersten
Wohnzimmer

Wohnzimmer - Wohnung in 40589 Düsseldorf Wersten
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Schlafzimmer - Wohnung in 40589 Düsseldorf Wersten
Schlafzimmer

Schlafzimmer - Wohnung in 40589 Düsseldorf Wersten
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Durchbruch-beide Zimmer - Wohnung in 40589 Düsseldorf Wersten
Durchbruch-beide Zimmer

Küche - Wohnung in 40589 Düsseldorf Wersten
Küche

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Bad - Wohnung in 40589 Düsseldorf Wersten
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Blick vom Balkon - Wohnung in 40589 Düsseldorf Wersten
Blick vom Balkon

Treppenhaus - Wohnung in 40589 Düsseldorf Wersten
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Hausansicht - Wohnung in 40589 Düsseldorf Wersten
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