TOP LAGE IN PEMPELFORT - NAHE ZUR INNENSTADT + HOFGARTEN!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 2054 |
| Ort: | 40479 Düsseldorf - Pempelfort |
| Kategorie: | Wohnung |
| Miete: | 850,00 € |
| Nebenkosten: | 100,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Mindestmietdauer: | 18 Monat(e) |
| Maximale Personenzahl: | 3 |
| Wohnfläche ca.: | 80,69 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 2 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| sonstige Nutzräume: | 1 |
| Einbauküche vorhanden: | Nein |
| Etage: | EG |
| Anzahl der Etagen: | 5 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Parkett |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Parkett |
| Art des Gebäudes: | Apartmenthaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Nein |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1954 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2010 |
| Art der Heizung: | Etagenheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 136,00 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Wesentliche Energieträger: | Erdgas |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
| Provision: | keine |
Objektbeschreibung: |
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| TOP LAGE IN PEMPELFORT - INNENSTADT + HOFGARTEN VOR DER TÜR! Große 2-Zimmer-Wohnung mit riesiger Wohnküche im EG eines gepflegten Wohnhauses in der Nähe zur Innenstadt von Düsseldorf. Alle Räume gehen vom Flur ab, die sehr große Wohnküche ist genau genommen ein großes Zimmer für sich und könnte auch als Wohnzimmer mit offener Küche gezählt werden. Die beiden anderen großen Zimmer liegen zur Rückseite des Hauses und sind schön ruhig. Praktisch sind die Abstellkammer bzw. der begehbare Kleiderschrank. Das große, neuwertige weiß geflieste Badezimmer mit Wanne ist ein Traum. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung. |
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Ausstattung: |
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| - Bodenbelag: Parkett, Fliesen im Bad - sehr große Wohnküche - 1-2 Schlafzimmer - großes Badezimmer mit Wanne - weiß gefliest - neuwertig - Waschmaschinenanschluß im Bad - Ankleideraum - begehbarer Kleiderschrank - Abstellkammer in der Wohnung - eigener Kellerraum - Hausmeisterservice |
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Umgebung: |
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| In guter und zentraler Lage von Düsseldorf-Pempelfort mit allem in der näheren Umgebung, was für das moderne Stadtleben wünschenswert ist. Die Innenstadt, der schöne Hofgarten Park, die Altstadt und die Rheinuferpromenade können leicht auch zu Fuß erreicht werden. Öffentliche Verkehrsmittel sind sozusagen vor der Tür und bringen Sie schnell zum Hauptbahnhof und allen Zielen im Stadtgebiet. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Haltestellen des öffentlichen Verkehrs befinden sich in der Nähe an: Haltestelle Rochusmarkt: Straßenbahnlinie 704, Buslinie 807 Haltestelle Schloß Jägerhof: Buslinien 752, 754, 722, 707 |
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Sonstiges: |
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| In den Nebenkosten sind alle zusätzlichen Kosten enthalten, ausser Heizung, persönlicher Stromverbrauch, Internet und Telefon, die vom Mieter direkt an den Versorger zu zahlen sind! Das Haus ist für Unitymedia vorinstalliert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber und zahlt die GEZ direkt. Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und bitten um Zusendung Ihrer Anfrage mit Angabe der Telefonnummer. - Mindestmietzeit 18 Monate - Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. - Auf Wunsch kann die Küche vom Vormieter abgekauft werden! - Um die Privatspäre des Mieters zu schützen, arbeiten wir auch mit Beispielbilder! Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise - aktuelle Schufaauskunft - Personalausweis oder Reisepaß Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und bitten um Zusendung Ihrer Anfrage mit Angabe der Telefonnummer. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
