Gibson Homes

"My home is my castle!"

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IDEAL FÜR KURZZEITMIETER - CHARMANTE WOHNUNG IN DERENDORF!
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Überblick:

Objekt ID: 2053
Ort: 40476  Düsseldorf - Pempelfort
Kategorie: Wohnung
Miete: 990,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Möblierung: unmöbliert
Mindestmietdauer: 12 Monat(e)
Maximale Mietdauer: 12 Monat(e)
Wohnfläche ca.: 80 m²
Heizung in Nebenkosten enthalten: Nein
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 3
Anzahl der Schlafzimmer: 2
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
Einbauküche vorhanden: Ja
Etage: 3
Anzahl der Etagen: 3
Aufzug vorhanden?: Nein
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Vinyl-Holzdielenoptik
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Vinyl-Holzdielenoptik
Art des Gebäudes: Wohnhaus
Balkon, Terrasse, etc.: Nein
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 1950
Art der Heizung: Gas-Etagenheizung
Energiekennwert Wärme: 119,10 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Nein
Kaution: 3 Monatsmieten kalt
Provision: keine

Objektbeschreibung:

Sehr schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung im 3.OG eines gepflegten und ruhigen Wohnhauses in guter Lage von Derendorf.
Alle Räume gehen vom Flur ab und die Schlafzimmer liegen zur Rückseite des Hauses. Das Bad ist mit Wanne und hat ein Fenster!
Eine sehr schöne Einbauküche mit den üblichen Großgeräten kann vom jetzigen Mieter gegen einen fairen Kaufpreis übernommen werden.
Kellerersatz nennen wir hier den großen ca. 15-20qm großen Abstellraum im 3. OG, direkt neben der Wohnung.

Ausstattung:

- Boden - Vinyl in Holzdielenoptik
- Einbauküche mit Großgeräten und Einbauten vom jetzigen Mieter zu übernommen - s.Bilder
- Tageslichtbad mit Wanne

- großer Abstellraum ca. 15-20qm im 3. OG, direkt neben der Wohnung als Kellerersatz

Umgebung:

Ruhige Seitenstraße der Rather Straße in Derendorf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung, wie z. B. Kaufland.

Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht fußläufig zu erreichen und bringen Sie sicher zu allen der Stadt und Umgebung.

Verkehrsanbindung:

Haltestelle in der Nähe:
Alter Schlachthof
Straßenbahn 704
Busverbindung 834

Sonstiges:

Alle zusätzlichen Kosten sind durch die Nebenkosten gedeckt, außer persönlicher Stromverbrauch und Heizung, die vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen sind!

Anschlüsse für TV, Telefon und Internet sind installiert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber. Der Mieter zahlt die GEZ-Gebühren!

Maximale Mietzeit 12 Monate. Danach Kündigungsfrist von 3 Monaten!
Die Wohnung wird nicht renoviert übergeben!

Bei Interesse bitten wir Sie, Ihre Anfrage mit Telefonnummer zu senden, damit wir zügig einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren können.

Für den Abschluss eines Mietvertrages benötigen wir eine
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Gehaltsnachweise oder ähnlicher Einkommensnachweis
- Schufa-Auskunft (aktuelle)
- Kopie des Ausweises

- Hausratversicherung
- Haftpflichtversicherung

Weitere Objekte sowie Reference Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage www.gibsonhomes.de. Auch in English. Gerne können Sie uns auch direkt unter info@gibsonhomes.de kontaktieren.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

GIBSON HOMES Immobilien
Ingrid Gibson e.Kfr.
Achenbachstraße 138
40237 Düsseldorf
 Mobil 0177 - 501 48 97
Fon 0211 - 9389 2232
Fax 0211 - 9389 2230
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Zimmer - Wohnung in 40476 Düsseldorf Pempelfort
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Wohnen - Wohnung in 40476 Düsseldorf Pempelfort
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Tageslichtbad m.Wanne - Wohnung in 40476 Düsseldorf Pempelfort
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Schlafzimmer - Wohnung in 40476 Düsseldorf Pempelfort
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Küche - Wohnung in 40476 Düsseldorf Pempelfort
Küche

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