AUF DER SONNENSEITE - SCHÖNE WOHNUNG MIT GROßEM BALKON!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 2048 |
| Ort: | 40545 Düsseldorf - Oberkassel |
| Kategorie: | Wohnung |
| Miete: | 1.250,00 € |
| Nebenkosten: | 320,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Mindestmietdauer: | 24 Monat(e) |
| Wohnfläche ca.: | 94 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 3 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| Einbauküche vorhanden: | Nein |
| Etage: | 2 |
| Anzahl der Etagen: | 4 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Laminat |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Laminat |
| Art des Gebäudes: | Apartmenthaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Ja |
| Objektzustand: | normal |
| Baujahr: | 1949 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 1986 |
| Art der Heizung: | Gas-Zentralheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 182,30 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Wesentliche Energieträger: | Erdgas |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
| Provision: | keine |
Objektbeschreibung: |
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| SCHÖNE UND HELLE WOHNUNG ZUM WOHLFÜHLEN im 2.OG eines gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage von Oberkassel Von der großen Diele gehen bis auf das Kinderzimmer alle Räume ab. Sehr geräumiges Wohnzimmer, das auch geteilt werden kann. Zugang zum großen Balkon mit Ausrichtung Ost-Süd ist von der Küche und dem zur Rückseite liegenden Schlafzimmer. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. |
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Ausstattung: |
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| - Große Küche mit Zugang zum großen Balkon - Waschmaschinenanschluß in der Küche - Bodenbelag: Laminat und Fliesen im Bad und Küche - Tageslichtbad mit Wanne - WC separat - 2-3 Schlafzimmer möglich - das 3. Schlafzimmer nur mit Trennwand. Bitte Grundriss einsehen! - großer Balkon Süd-Ost - Kellerraum - Hausmeisterservice |
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Umgebung: |
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| In zentraler Lage von Oberkassel mit allem, was für das moderne Stadtleben wünschenswert ist. Die Düsseldorfer Innenstadt, Altstadt und Hauptbahnhof sind in leicht erreichbarer Nähe und öffentliche Transportmittel sozusagen vor der Haustür. Hier haben Sie hervorragende Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Laufnähe, nette Cafés und internationale Restaurants sowie viele kleine individuelle Ladengeschäfte. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Hervorragende öffentliche Verkehrsmöglichkeiten an der: Haltestell Belsenplatz: U-Bahn: U70, U74, U76, U77 Bus Linien: 805, 828, 834, 833 |
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Sonstiges: |
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| In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, ausser privater Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Versorger zu zahlen ist! Das Haus ist für Unitymedia vorinstalliert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber und zahlt die GEZ direkt. - Mindestmietzeit 2 Jahre - Die Wonung wird unrenoviert übergeben Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise - aktuelle Schufaauskunft - Personalausweis oder Reisepaß - Kopie der Haftpflichtversicherung - Kopie der Hausratversicherung Bitte bei Ihrer schriftlichen Anfrage die Telefonnummer angeben, damit wir zügig einen Besichtigungstermin für Sie abstimmen können. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
