SCHMUCKSTÜCK - SCHÖNE, HELLE WOHNUNG IN DÜSSELTAL MIT BALKON!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 2040 |
| Ort: | 40237 Düsseldorf - Düsseltal |
| Kategorie: | Wohnung |
| Miete: | 800,00 € |
| Nebenkosten: | 180,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Mindestmietdauer: | 24 Monat(e) |
| Wohnfläche ca.: | 82,25 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 3 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| Einbauküche vorhanden: | Nein |
| Etage: | 2 |
| Anzahl der Etagen: | 3 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Laminat |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Laminat |
| Art des Gebäudes: | Apartmenthaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Ja |
| Objektzustand: | normal |
| Baujahr: | 1950 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 1980 |
| Art der Heizung: | Zentralheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 165,10 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Wesentliche Energieträger: | ÖL |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
| Provision: | nein |
Objektbeschreibung: |
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| Schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung zum Verlieben im 1. OG eines gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage von Düsseldorf-Düsseltal. Links vom Eingang ist die große Küche, dann folgt das sehr große Wohnzimmer, eigentlich 2 Räume, die durch eine Doppeltür verbunden sind. Rechts von der Diele befindet sich eine Garderobe, das separate WC, das Badezimmer und ein kleiner Flur der zur Rückseite zu einem weiteren Zimmer und zum Balkon führt. Vom Balkon hat man einen sehr schönen Blick in hohe Bäume. Ein eigener Keller gehört zur Wohnung. |
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Ausstattung: |
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| - Bodenbelag: Laminat und Fliesen - Badezimmer mit Wanne und Fenster zum Luftschacht - Waschmaschinenanschluss in der Küche - Balkon mit Blick in schöne hohe Bäume - eigener Kellerraum - Hausmeisterservice |
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Umgebung: |
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| In guter Lage von Düsseldorf-Düsseltal mit allem in der näheren Umgebung, was für das moderne Leben wünschenswert ist. Hier haben Sie hervorragende Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Laufnähe, nette Cafés und internationale Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und bringen Sie schnell und sicher in die Düsseldorfer Innenstadt, Altstadt, Hauptbahnhof und allen anderen Zielen der Umgebung. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Haltestellen des öffentlichen Verkehrs befindet sich: Düsseldorf-Schumannstraße: Straßenbahn Linie 706 Schlüterstraße: U-Bahn linien U72, U73, U83, U 709 Engerstraße: Buslinien 810 |
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Sonstiges: |
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| In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, ausser persönlicher Stromverbrauch und GEZ,die vom Mieter direkt an den Versorger zu zahlen ist! Das Haus ist für Unitymedia/Vodafone vorinstalliert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber und zahlt die GEZ direkt. - Mindestmietzeit 2 Jahre - Die Wohnung wird unrenoviert übergeben Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise - aktuelle Schufaauskunft - Personalausweis oder Reisepass - Kopie der Haftpflichtversicherung - Kopie der Hausratversicherung Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und bitten um schriftliche Zusendung Ihrer Anfrage. Bitte unbedingt Telefonnummer angeben. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Grösse, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
