Gibson Homes

"My home is my castle!"

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TOLLE WOHNUNG MIT AUFZUG UND BALKON - NAHE ZUM HAUPTBAHNHOF!

Überblick:

Objekt ID: 2035
Straße: Scheurenstr. 7
Ort: 40215  Düsseldorf - Innenstadt
Kategorie: Etagenwohnung
Miete: 800,00 €
Nebenkosten: 140,00 €
Möblierung: unmöbliert
Mindestmietdauer: 24 Monat(e)
Wohnfläche ca.: 74 m²
Verfügbar ab: 01. Januar 2022
Heizung in Nebenkosten enthalten: Ja
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 2
Anzahl der Schlafzimmer: 1
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
Einbauküche vorhanden: Nein
Etage: 2
Anzahl der Etagen: 5
Aufzug vorhanden?: Ja
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Laminat
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Laminat
Art des Gebäudes: Mehrfamilienhaus
Balkon, Terrasse, etc.: ja
Objektzustand: gepflegt
Art der Heizung: Etagenheizung
Kaution: 3 Monatsmieten kalt

Objektbeschreibung:

Der Aufzug bringt Sie sicher und schnell in diese schöne großzügig geschnittene, helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines gepflegten Wohnhauses.
Vom Flur gehen alle Räume ab, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum West-Balkon, Badezimmer mit Wanne, Abstellkammer und große Küche. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Eine Fahrradabstellmöglichkeit befindet sich im Haus.

Ausstattung:

- Balkon - Richtung Westen
- Bodenbelag: Laminat und Fliesen
- große Wohnküche
- Bad mit Wanne

- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Abstellkammer in der Wohnung
- eigener Keller
- Fahrradabstellmöglichkeit im Haus

Die Wohnung ist in gepflegtem Zustand und wird nicht renoviert und ohne Mobiliar vermietet.

- Wände und Boden werden renoviert.
- Die Wohnung wir ohne Möbel vermietet.

- Früherer Einzug verhandelbar

Umgebung:

Die Wohnung ist in leichter Laufnähe zum Hauptbahnhof in einer wenig befahrenen Seitenstraße der Gustav-Adolf-
Straße/ Karlstraße. Von hier ist die Altstadt und die Rheinuferpromenade nicht weit entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der nahen Umgebung sowie nette Cafés, internationale Restaurants und sehr gute öffentliche Verkehrsverbindungen, die Sie schnell und sicher zu allen Teilen von Düsseldorf bringen.

Verkehrsanbindung:

Öffentliche Verkehrsverbindungen sind in nächster Nähe am Hauptbahnhof für die meisten Linien, oder noch näher, z.B.

Haltestelle Stresemannplatz: Straßenbahn 708 und 709

Sonstiges:

In den Betriebskosten sind alle Kosten enthalten, ausser persönlicher Strom und Heizung, die vom Mieter direkt an den Lieferanten zu zahlen sind.
Wände und Boden werden in der Wohnung renoviert. Die Wohnung wird ohne MÖbel vermietet.

Energieausweis ist in Vorbereitung.

Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Einkommensnachweis - BWA
- Kopie vom Personalausweis oder Pass
- aktuelle Schufa-Auskunft oder ähnliches
- Kopie der Hausrat- und der Haftpflichtversicherung

Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und bitten um Zusendung einer Anfrage mit Angabe der Telefonnummer.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

GIBSON HOMES Immobilien
Ingrid Gibson e.Kfr.
Achenbachstraße 138
40237 Düsseldorf
 Mobil 0177 - 501 48 97
Fon 0211 - 9389 2232
Fax 0211 - 9389 2230
info@gibsonhomes.de

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