GROßE RÄUME, HOHE DECKEN - SCHÖNE, HELLE WOHNUNG - BALKON - STADTMITTE!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 2017 |
| Ort: | 40237 Düsseldorf - Innenstadt |
| Kategorie: | Wohnung |
| Miete: | 1.250,00 € |
| Nebenkosten: | 120,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Mindestmietdauer: | 24 Monat(e) |
| Wohnfläche ca.: | 96 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 3 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| Einbauküche vorhanden: | Nein |
| Etage: | 3 |
| Anzahl der Etagen: | 4 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Parkett |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Parkett |
| Art des Gebäudes: | Apartmenthaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Ja |
| Objektzustand: | normal |
| Baujahr: | 1950 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 1980 |
| Art der Heizung: | Etagenheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 200,00 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Wesentliche Energieträger: | Erdgas |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Ja |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
| Provision: | nein |
Objektbeschreibung: |
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| Schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung zum Verlieben im 3. OG eines gepflegten Wohnhauses im Stadtzentrum von Düsseldorf. Hier haben Sie viel Platz, denn zwei große Räume sind durch eine Doppeltür verbunden. Ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkon liegt zur Rückseite des Hauses. Die Küche ist groß genug für einen Esstisch und das Badezimmer wird eine Dusche haben. Zur Zeit wird hier noch renoviert und eine gehörige Portion Vorstellungskraft sollte bei der Besichtigung mitgebarcht werden. Ein eigener Keller gehört zur Wohnung. |
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Ausstattung: |
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| - Bodenbelag: Parkett und Fliesen - Badezimmer mit Dusche - Waschmaschinenanschluss in der Küche - Etagenheizung - Balkon - eigener Kellerraum - Fahrradabstellmöglichkeit im Hof - Hausmeisterservice |
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Umgebung: |
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| Gelegen in guter Innenstadtlage mit allem in der näheren Umgebung, was für das moderne Leben wünschenswert ist. Hier haben Sie hervorragende Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Laufnähe, nette Cafés und internationale Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel sind in leichter Laufnähe und bringen Sie schnell und sicher in die Düsseldorfer Altstadt, Hauptbahnhof und allen anderen Zielen der Umgebung. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen in Laufnähe. Haltestellen Wehrhahn S: S-Bahn: S1, S6, S11 Bus: Linien 737, 812 U-Bahn: Linie U71, U72, U73, U83 |
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Sonstiges: |
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| In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, ausser persönlicher Stromverbrauch, GEZ und Heizung, die vom Mieter direkt an den Versorger zu zahlen sind! Das Haus ist für Unitymedia/Vodafone vorinstalliert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber. Da die Wohnung sich in der Renovierung befindet, wurden möglicherweise Beispielbilder benutzt. - Mindestmietzeit 2 Jahre - Die Wohnung wird renoviert übergeben Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise - aktuelle Schufaauskunft - Personalausweis oder Reisepass - Kopie der Haftpflichtversicherung - Kopie der Hausratversicherung Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und bitten um schriftliche Zusendung Ihrer Anfrage. Bitte unbedingt Telefonnummer angeben. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Grösse, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
