SCHÖNE HELLE UND GROßE RÄUME für PRAXIS, BÜRO u.v.m!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 2012 |
| Ort: | 40237 Düsseldorf - Düsseltal |
| Kategorie: | Büro+Wohnung |
| Miete: | 2.200,00 € |
| Nebenkosten: | 350,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Mindestmietdauer: | 24 Monat(e) |
| Wohnfläche ca.: | 145 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatz / Garage: | Ja |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 3 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Ja |
| Anzahl der Kellerräume: | 0 |
| Einbauküche vorhanden: | Ja |
| Alter der Einbauküche: | 0 Jahre |
| Etage: | 0 |
| Anzahl der Etagen: | 0 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Eichen-Parkett |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Eichen-Parkett |
| Art des Gebäudes: | Anbau-2. Bebauung |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Nein |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Art der Heizung: | Zentralheizung |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
| Provision: | 2 Monatsmieten kalt+19% MwSt |
Objektbeschreibung: |
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| Guter Neustart in idealen Räumen in einem alleinstehenden Anbau in 2. Bebauung und dadurch sehr ruhig. Gut zu nutzen als Praxisräume, Seminarräume, Schulungsräume und ähnliches. Die Einheit hat 2 WCs, für Damen und Herren, sowie eine kleine Pantry Küche und ist aufgrund sehr vieler Fenster schön hell. 2 kleine Abstellräume sind in dem Büro/Wohnung und ein Parkplatz ist vor der Tür, ein Besucherparkplatz steht zur Verfügung. |
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Ausstattung: |
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| Das Objekt/die Einheit ist nicht renoviert, aber generell in einem guten Zustand! - Bodenbelag: Eichenparkett - kleine Küche mit Pantry-Einbauten - 2 WC für Damen und Herren - Bad mit Dusch kann vom ET eingebaut werden - Parkplatz inklusive - Besucherparkplatz auf dem Gelände - Fahrradabstellmöglichkeit im Hof |
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Umgebung: |
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| TOP Lage in Düsseldorf-Düsseltal, in einer ruhigen Nebenstraße in 2. Bebauung. Durch die Nähe zur Innenstadt finden Sie hier alles, was das moderne Leben in einer Großstadt zu bieten hat und angenehm macht, wie z. B. gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Gemütliche Cafés und internationale Restaurants finden Sie in der beliebten Rethelstraße und auf der Grafenberger Allee. Der Zoopark ist in nächster Nähe und lädt zu schönen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen sind in Laufnähe, wie z. B.: Haltestelle Lindemannstraße: U-Bahn Linien U72, U73; U89 Buslinie 737 Straßenbahn Linie 706 |
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Sonstiges: |
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| In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlichem Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen ist! Anschlüsse für TV, Telefon und Internet sind installiert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber und zahlt die GEZ direkt. - Energieausweis in Bearbeitung! - Die Einheit ist nicht renoviert, aber in gutem Zustand! - Mindestmietzeit 15 Monate. - Gewerbemietvertrag mit gesetzlicher MwSt. - Nicht barrierefrei Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und bitten um Zusendung Ihrer Anfrage mit Angabe der Telefonnummer. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise, BWA - aktuelle Schufaauskunft - Personalausweis oder Reisepaß Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.gibsonhomes.de. Gerne können Sie uns auch direkt eine e-mail unter info@gibsonhomes.de senden. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
