CHARMANTE WOHNUNG ZUM RELAXEN - ALLES FRISCH SANIERT - BALKON - IN FLINGERN-NORD!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 2011 |
| Ort: | 40233 Düsseldorf - Flingern-Nord |
| Kategorie: | Etagenwohnung |
| Miete: | 650,00 € |
| Nebenkosten: | 95,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Mindestmietdauer: | 24 Monat(e) |
| Maximale Personenzahl: | 3 |
| Wohnfläche ca.: | 53 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 2 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 0 |
| Einbauküche vorhanden: | Nein |
| Etage: | 3 |
| Anzahl der Etagen: | 4 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Vinyl |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Vinyl |
| Art des Gebäudes: | Mehrfamilienhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Ja |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1895 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2021 |
| Art der Heizung: | Gas-Etagenheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 130,90 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Wesentliche Energieträger: | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
| Provision: | Nein |
Objektbeschreibung: |
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| Alles neu - der sportliche Einsatz lohnt sich, denn im 3. OG wartet eine helle, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Richtung Süd-West auf Sie. Vom Flur gehen alle Räume ab, das Schlafzimmer, helles Wohnzimmer, Küche und Badezimmer. Das Badezimmer ist mit grauen Fliesen ausgelegt und hat eine Badewanne, Waschbecken, WC. Von der seperaten Küche erreicht man den Balkon, wo sich auch eine Abstellkammer befindet. |
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Ausstattung: |
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| Alles frisch und neu renoviert: - Balkon - Richtung Süd-West, begehbar von der Küche - Extra hohe Decken - Boden: Vinyl in Holz-Optik - Badezimmer mit Wanne - separate Küche - Waschmaschinenanschluß in Küche - Abstellkammer auf dem Balkon - Abstellraum - Zwischenpodest |
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Umgebung: |
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| Eine beliebte Wohnadresse in einer weniger befahrenen Nebenstraße von Flingern-Nord mit sehr guter Infrastruktur. Alles wünschenswerte für das moderne Leben in einer Großstadt finden Sie hier im näheren Umfeld, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte, nette Straßencafés und Internationale Restaurants sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in Ihrer Nähe. | |
Verkehrsanbindung: |
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| z. B.: Haltestelle Wehrhahn: U71, U72, U73, U83 Buslinie 737 812 Birkenstraße:Straßenbahn Linien 708 und 709 Buslinie 834 In ca. 5 km Entfernung zur Auffahrt der Autobahn A46 |
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Sonstiges: |
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| In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer Heizung und persönlicher Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Anbieter gezahlt wird. Die Wohnung wird vollständig renoviert übergeben. Ebergieausweis in Bearbeitung Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Nachweis zum Einkommen oder BWA - Nachweis zur Person (Personalausweis, Pass) - Schufa oder ähnliches - Kopie der Haftpflichtversicherung - Kopie der Hausratversicherung Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
