SUPER SCHÖNE WOHNUNG - NEU RENOVIERT - FLINGERN-NORD - SÜD-WEST-BALKON!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1998 |
| Ort: | 40211 Düsseldorf - Innenstadt |
| Kategorie: | Wohnung |
| Miete: | 650,00 € |
| Nebenkosten: | 125,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Mindestmietdauer: | 15 Monat(e) |
| Maximale Personenzahl: | 2 |
| Wohnfläche ca.: | 55 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 2 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| sonstige Nutzräume: | Ja |
| Einbauküche vorhanden: | Nein |
| Etage: | 2 |
| Anzahl der Etagen: | 5 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Laminat |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Laminat |
| Art des Gebäudes: | Apartmenthaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Ja |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1943 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 1990 |
| Art der Heizung: | Etagenheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 137,00 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Wesentliche Energieträger: | Erdgas H |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
Objektbeschreibung: |
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| Diese sehr schöne 2-Zimmer Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Steitanstraße. Dank der großen Fensterfronten ist die Wohnung sehr hell mit einem schönen Süd-West-Balkon, der zur Rückseite des Hauses geht. Von der kleinen Diele gehen alle Räume ab: der schöne Schlafraum, großes Wohnzimmer, Bad mit Dusche und die kleine Küche. Der Süd-West-Balkon geht von einem der Zimmer ab und hat ausserdem eine Abstellkammer. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. |
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Ausstattung: |
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| Die Wohnung ist frisch renoviert! - Bodenbelag: Laminat, Fliesen in Küche und Bad - kleine Küche ohne Einbauten - Badezimmer mit Dusche - Waschmaschinenanschluß im Bad - Süd-West-Balkon - Abstellkammer auf Balkon - Kellerraum |
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Umgebung: |
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| Zentrale Lage in Flingern-Nord, nahe zur Innenstadt mit allem, was das moderne Leben zu bieten hat. Hier befinden sich sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in nächster Umgebung, sowie in der Grafenberger Allee und Rethelstraße. Das Angebot an gemütlichen Cafés und internationalen Restaurants ist groß und deckt fast jeden Wunsch ab. Die beliebte Kö, Altstadt und die Rheinuferpromenade sind zu zu Fuß, Fahrrad und Bus und Bahn leicht erreichbar. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen sind in Laufnähe, wie z. B.: Haltestelle Düsseldorf Wehrhahn: S-Bahn: S1, S6, S8, S11 U-Bahn: U71, U72, U73, U83 Bus 737, 812 Birkenstraße Buslinie 834 Uhlandstraße Straßenbahnlinie 708 |
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Sonstiges: |
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| In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlichem Stromverbrauch und Heizung, die vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen sind! Anschlüsse für TV, Telefon und Internet sind installiert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber und zahlt die GEZ direkt. Die Wohnung wird renoviert übergeben! Mindestmietzeit 15 Monate. Schriftliche Anfrage mit Angabe der Telefonnummer bevorzugt, damit wir zügig einen Besichtigungstermin abstimmen können. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise - aktuelle Schufaauskunft - Personalausweis oder Reisepaß Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.gibsonhomes.de. Gerne können Sie uns auch direkt eine e-mail unter info@gibsonhomes.de senden. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
