GEMÜTLICHE WOHNUNG IN SUPER LAGE - NÄHE DÜSSELDORF INNENSTADT
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1991 |
| Ort: | 40476 Düsseldorf - Derendorf |
| Kategorie: | Etagenwohnung |
| Kaufpreis: | 162.000,00 € |
| Hausgeld: | 294,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Wohnfläche ca.: | 64 m² |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 3 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| sonstige Nutzräume: | Ja |
| Einbauküche vorhanden: | Nein |
| Etage: | 4 |
| Anzahl der Etagen: | 4 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Laminat |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Laminat |
| Art des Gebäudes: | Wohnhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Nein |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1950 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 1998 |
| Art der Heizung: | Zentralheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 177,00 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Wesentliche Energieträger: | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
| Kaution: | keine |
| Provision: | 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises |
Objektbeschreibung: |
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| Nette und gemütliche, vermietete 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung im 4. OG eines gepflegten Wohnhauses in guter Lage und nahe zur Innenstadt von Düsseldorf. Vom kleinen Flur gehen alle Räume ab: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer mit Wanne. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Nutzung des Dachbodens. |
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Ausstattung: |
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| - Boden: Laminat - Badezimmer mit Wanne - weiße Fliesen - Waschmaschinenplatz in Küche - Zentralheizung - eigener Keller - Nutzung des Dachbodens |
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Umgebung: |
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| Die Wohnung liegt im Stadtbezirk 1 in Düsseldorf-Golzheim bzw. Pempelfort in einer ruhigen Nebenstraße der Roßstraße mit vielen Bäumen. Hier finden Sie alles, was für ein modernen Leben in der Stadt erwünscht ist. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in nächster Nähe sowie öffentliche Transportmötlichkeiten, die Sie zu allen Teilen der Stadt bringen. Der Rhein sowie der Rheinpark Golzheim sind in Laufnähe und laden zu schönen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und noch schöneren Sonnenuntergängen ein. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in nächster Nähe, wie z. B. Frankenplatz: Buslinien 721, 722, 756, 758 |
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Sonstiges: |
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| Im angegebenen Hausgeld sind alle Kosten enthalten. Die Wohnung ist seit dem 01.09.2012 vermietet. Wir freuen uns über Ihre schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer Telefonnummer, damit wir zügig einen Besichtigungstermin mit Ihnen abstimmen können. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
