Gibson Homes

"My home is my castle!"

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MEIN SCHÖNES ZUHAUSE - NAHE ZUM FLUGHAFEN - OHNE LÄRM!

Überblick:

Objekt ID: 1981
Straße: Kalkumer Str. 139
Ort: 40468  Düsseldorf - Unterrath
Kategorie: Etagenwohnung
Miete: 550,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Möblierung: unmöbliert
Mindestmietdauer: 24 Monat(e)
Wohnfläche ca.: 55,36 m²
Verfügbar ab: 01. Juni 2021
Heizung in Nebenkosten enthalten: Nein
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 2
Anzahl der Schlafzimmer: 1
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
sonstige Nutzräume: Ja
Einbauküche vorhanden: Ja
Etage: 3
Anzahl der Etagen: 3
Aufzug vorhanden?: Nein
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Laminat
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Laminat
Art des Gebäudes: Mehrfamilienhaus
Balkon, Terrasse, etc.: Nein
Garten oder Gartennutzung: Nein
Objektzustand: Normal
Baujahr: 1925
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2000
Art der Heizung: Etagenheizung
Energiekennwert Wärme: 153,30 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Nein
Kaution: 3 Monatsmieten kalt
Provision: Nein

Objektbeschreibung:

Sehr schöne, helle Wohnung im 3. OG eines gepflegten Wohnhauses in Unterrath.
Vom Flur gehen das helle Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Wohnküche mit Einbauküche und das Tageslichtbad mit Dusche ab.
Ein Keller gehört zur Wohnung.

Ausstattung:

- Große Wohnküche
- Boden: Laminat und Fliesen
- Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche
- Keller
- Fahrradabstellmöglichkeit im Keller

Funktionsfähige Einbauküche kann vom jetzigen Mieter kostenfrei übernommen werden.

Umgebung:

Beliebte Wohnadresse in Unterrath in Flughafennähe, vom Flughafenlärm ist allerdings nichts zu hören.
Dank der guten Infrastruktur finden Sie hier alles, was das moderne Leben ausmacht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf direkt gegenüber sowie Schulen, Ärzte, nette Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe.

Verkehrsanbindung:

Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel in der Nähe sind:

Freiligrathplatz U78 und U79
Elsässer Straße:
Straßenbahnlinien 705 und 707
Buslinie 807

Sonstiges:

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch und Heizkosten, die vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen sind.

- Einzugstermin kann auf Wunsch früher als 1.6.2021 erfolgen
- Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.
- Mindestmietzeit 2 Jahre.

Funktionsfähige Einbauküche kann vom jetzigen Mieter kostenfrei übernommen werden.

Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Nachweis zum Einkommen oder BWA
- Nachweis zur Person (Personalausweis, Pass)
- Schufa oder ähnliches
- Kopie der Haftpflichtversicherung
- Kopie der Hausratversicherung

Wir freuen uns über Ihre schriftliche Anfrage und bitten um Ihre Telefonnummer, damit wir zügig einen Termin mit Ihnen abstimmen können.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

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Gartenstrasse 4
40479 Düsseldorf
 Mobil 0177 - 501 48 97
Fon 0211 - 9389 2232
Fax 0211 - 9389 2230
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