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ENTSPANNUNG IST ANGESAGT- SCHÖNES ALTBAU-APARTMENT - ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG!
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Überblick:

Objekt ID: 1980
Ort: 40235  Düsseldorf - Flingern-Nord-1.OG
Kategorie: Etagenwohnung
Miete: 490,00 €
Nebenkosten: 120,00 €
Möblierung: unmöbliert
Mindestmietdauer: 15 Monat(e)
Maximale Personenzahl: 2
Wohnfläche ca.: 37,31 m²
Heizung in Nebenkosten enthalten: Ja
Stellplatz / Garage: Ja
Miete dafür: 100,00 €
Anzahl der Zimmer gesamt: 1
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
Einbauküche vorhanden: Nein
Etage: 1
Anzahl der Etagen: 5
Aufzug vorhanden?: Ja
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Laminat
Art des Gebäudes: Mehrfamilienhaus
Balkon, Terrasse, etc.: Nein
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 1910
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2021
Art der Heizung: Gas-Zentralheizung
Energiekennwert Wärme: 197,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Nein
Kaution: 3 Monatsmieten kalt
Provision: Nein

Objektbeschreibung:

Frisch renovierte, schöne luftige 1-Zimmer-Apartment im 1.OG eines gepflegten und sanierten Altbaus mit extra hohen Decken. Der Aufzug bringt Sie schnell und sicher nach oben.

Der Wohnraum ist groß und hell, mit integrierten Küchenanschlüsses. Vom Wohnraum führt ein kleiner Flur zum Duschbad, kurz davor ist eine Garderobennische. Der Anschluss für eine Waschmaschine ist im Badezimmer.

Ein TG-Stellplatz kann bei Bedarf für monatlich €100,- angemietet werden.

Ausstattung:

Das Apartment ist renoviert und in sehr gutem Zustand

- 2 Stufen führen in das Haus
- Aufzug
- Extra hohe Decken
- Küchenanschlüsse im Wohnraum integriert
- Bodenbelag: Fliesen

- Badezimmer mit Dusche
- Waschmaschine in Bad
- Zentralheizung

- Je nach Verfügbarkeit kann ein TG-Stellplatz für monatlich €100,- in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Umgebung:

Der schöne Altbau liegt in einer mäßig befahrenen Nebenstraße im beliebten Wohngebiet Flingern-Nord.
Hier finden Sie alles wichtige für das moderne Leben in nächster Nähe, wie z. B. gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, nette Cafés, schöne Restaurants und gute öffentliche Verkehrsverbindungen, die Sie schnell und sicher in die Innnenstadt von Düsseldorf und zu allen anderen Teilen der Stadt bringen.

Verkehrsanbindung:

Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen zur Innenstadt und allen Stadtteilen von Düsseldorf in unmittelbarer Laufnähe.

Haltestelle Flingern S:
S-Bahn: S28
Bus Linie: 810
Straßenbahn: 709

Sonstiges:

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen ist !

Anschlüsse für TV, Telefon und Internet sind installiert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber.
- GEZ-Gebühren sind vom Mieter selbst zu zahlen!

Mindestmietzeit 15 Monate

Bitte senden Sie uns Ihre schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer Telefonnummer, damit ein Besichtigungstermin zügig mit Ihnen vereinbart werden kann.

Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise
- aktuelle Schufaauskunft
- Kopie Personalausweis oder Reisepaß

Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.gibsonhomes.de. Gerne können Sie uns auch direkt eine e-mail unter info@gibsonhomes.de senden.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

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 Mobil 0177 - 501 48 97
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Wohnraum - Etagenwohnung in 40235 Düsseldorf Flingern-Nord-1.OG
Wohnraum

Wohnraum - Etagenwohnung in 40235 Düsseldorf Flingern-Nord-1.OG
Wohnraum

Küchenbereich - Etagenwohnung in 40235 Düsseldorf Flingern-Nord-1.OG
Küchenbereich

Badezimmer - Etagenwohnung in 40235 Düsseldorf Flingern-Nord-1.OG
Badezimmer

Garderobe - Etagenwohnung in 40235 Düsseldorf Flingern-Nord-1.OG
Garderobe

Hauseingang - Etagenwohnung in 40235 Düsseldorf Flingern-Nord-1.OG
Hauseingang

Haus vordere Hausansicht - Etagenwohnung in 40235 Düsseldorf Flingern-Nord-1.OG
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