ERSTBEZUG - KLEIN ABER FEIN!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1979 |
| Ort: | 40235 Düsseldorf - Flingern-Nord-EG |
| Kategorie: | Etagenwohnung |
| Miete: | 340,00 € |
| Nebenkosten: | 115,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Mindestmietdauer: | 15 Monat(e) |
| Maximale Personenzahl: | 1 |
| Wohnfläche ca.: | 22,68 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatz / Garage: | Ja |
| Miete dafür: | 100,00 € |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 1 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| sonstige Nutzräume: | Ja |
| Einbauküche vorhanden: | Ja |
| Etage: | EG |
| Anzahl der Etagen: | 5 |
| Aufzug vorhanden?: | Ja |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Fliesen |
| Art des Gebäudes: | Mehrfamilienhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Nein |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1910 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2021 |
| Art der Heizung: | Gas-Zentralheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 197,00 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | F |
| Wesentliche Energieträger: | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
| Provision: | Nein |
Objektbeschreibung: |
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| Frisch renovierte schöne und luftige 1-Zimmer-Wohnung im EG OG eines gepflegten und sanierten Altbaus mit extra hohen Decken. Vom großen hellen Wohnraum geht ein kleiner Flur zur neu eingebauten Pantryküche und dem dahinter liegenden Duschbad. Der Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung. |
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Ausstattung: |
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| Das Apartment ist renoviert und in sehr gutem Zustand - 2 Stufen führen in das Haus, dann barrierefrei zur Wohnung - Pantryküche - neu - 2 Kochplatten und kleiner Kühlschrank - Bodenbelag: Fliesen - Badezimmer mit Dusche - Waschmaschine in Bad oder Waschkeller - Zentralheizung - eigener Kellerraum - Je nach Verfügbarkeit kann ein TG-Stellplatz für monatlich €100,- in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. |
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Umgebung: |
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| Das Wohnhaus liegt in einer mäßig befahrenen Nebenstraße im beliebten Wohngebiet Flingern-Nord. Hier finden Sie alles wichtige für das moderne Leben in nächster Nähe, wie z. B. gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, nette Cafés, schöne Restaurants und sehr gute öffentliche Verkehrsverbindungen, die Sie schnell und sicher in die Innnenstadt von Düsseldorf und zu allen anderen Teilen der Stadt bringen. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen zur Innenstadt und allen Stadtteilen von Düsseldorf in unmittelbarer Laufnähe. Haltestelle Flingern S: S-Bahn: S28 Bus Linie: 810 Straßenbahn: 709 |
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Sonstiges: |
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| In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen ist ! Anschlüsse für TV, Telefon und Internet sind installiert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber. - GEZ-Gebühren sind vom Mieter selbst zu zahlen! Mindestmietzeit 15 Monate Bitte senden Sie uns Ihre schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer Telefonnummer, damit ein Besichtigungstermin zügig mit Ihnen vereinbart werden kann. Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise - aktuelle Schufaauskunft - Kopie Personalausweis oder Reisepaß Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.gibsonhomes.de. Gerne können Sie uns auch direkt eine e-mail unter info@gibsonhomes.de senden. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und bitten um Zusendung Ihrer Anfrage mit Angabe Ihrer Telefonnummer. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
