WOHLFÜHL-OASE - SCHÖNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON!
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Überblick: | |
Objekt ID: | 1975 |
Ort: | 40468 Düsseldorf - Unterrath |
Kategorie: | Etagenwohnung |
Miete: | 750,00 € |
Nebenkosten: | 120,00 € |
Möblierung: | unmöbliert |
Mindestmietdauer: | 24 Monat(e) |
Wohnfläche ca.: | 67,15 m² |
Heizung in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Stellplatz / Garage: | Nein |
Anzahl der Zimmer gesamt: | 2 |
Anzahl der Schlafzimmer: | 1 |
Anzahl der Bäder: | 1 |
Gäste WC: | Nein |
Anzahl der Kellerräume: | 1 |
sonstige Nutzräume: | Ja |
Einbauküche vorhanden: | Ja |
Etage: | EG |
Anzahl der Etagen: | 3 |
Aufzug vorhanden?: | Nein |
Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Laminat |
Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Laminat |
Art des Gebäudes: | Mehrfamilienhaus |
Balkon, Terrasse, etc.: | ja |
Garten oder Gartennutzung: | Nein |
Objektzustand: | Normal |
Baujahr: | 1925 |
Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2000 |
Art der Heizung: | Etagenheizung |
Energiekennwert Wärme: | 153,30 kWh/(m²*a) |
Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
Energieeffizienzklasse: | E |
Wesentliche Energieträger: | Erdgas |
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
Provision: | Nein |
Objektbeschreibung: |
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Gemütliche und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne im Erdgeschoß eines gepflegten Wohnhauses. Vom Flur gehen die große Wohnküche, das schöne Wohnzimmer und Tageslichtbad mit Wanne ab. Vom Wohnzimmer erreicht man das Schlafzimmer zur einen Seite und den Balkon zur anderen. Die Einbauküche, wie abgebildet, kann gegen Bezahlung übernommen werden! Ein Keller gehört zur Wohnung sowie ein Gemeinschaft-Fahrradkeller. |
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Ausstattung: |
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- Boden: Laminat in der ganzen Wohnung, ausser Bad - Wohnküche mit Zugang zum Balkon - Einbauküche kann übernommen werden - inkl. 2. Kühlschrank - Waschmaschinenanschluß in der Küche - Tageslichtbad mit Wanne - kleiner Balkon mit Blick ins Grüne - Fahrradabstellplatz im Keller - eigener Keller - Die Einbauküche ist in gutem Zustand und kann vom Vormieter gegen Bezahlung übernommen werden. Waschmaschine gehört nicht zur Küche |
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Umgebung: |
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Beliebte Wohnadresse in Unterrath in Flughafennähe, vom Flughafenlärm ist nichts zu hören. Dank der guten Infrastruktur finden Sie hier alles, was das moderne Leben ausmacht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Cafés und nette Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in sehr leichter Laufnähe. |
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Verkehrsanbindung: |
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Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel in der Nähe sind: Freiligrathplatz U78 und U79 Elsässer Straße: Straßenbahnlinien 705 und 707 Buslinie 807 |
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Sonstiges: |
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In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch und Heizkosten, die vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen sind. Anschlüsse für TV, Telefon und Internet sind installiert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber und zahlt die gesetzlichen Gebühren (GEZ) direkt! Die Einbauküche ist in gutem Zustand und kann vom Vormieter gegen angemessene Bezahlung übernommen werden. Waschmaschine gehört nicht zur Küche Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Mindestmietzeit 2 Jahre. Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Nachweis zum Einkommen oder BWA - Nachweis zur Person (Personalausweis, Pass) - Schufa oder ähnliches - Nachweis zur Hafpflichtversicherung - Nachweis zur Hausratversicherung Wir freuen uns über Ihre schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer Telefonnummer, damit wir zügig einen Termin mit Ihnen abstimmen können. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |