Gibson Homes

"My home is my castle!"

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SCHMUCKSTÜCK - moderne Wohnung in Solingen-Innenstadtlage!
Schade, dieses Objekt wurde bereits vermietet.
Unsere aktuellen Angebote finden Sie hier.

Überblick:

Objekt ID: 1963
Ort: 42561  Solingen - Zentrum
Kategorie: Etagenwohnung
Miete: 1.000,00 €
Nebenkosten: 220,00 €
Möblierung: unmöbliert
Mindestmietdauer: 12 Monat(e)
Wohnfläche ca.: 91 m²
zusätzliche Nutzfläche ca.: 5 m²
Heizung in Nebenkosten enthalten: Ja
Stellplatz / Garage: Ja
Miete dafür: 35,00 €
Anzahl der Zimmer gesamt: 3
Anzahl der Schlafzimmer: 2
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Ja
Anzahl der Kellerräume: 1
sonstige Nutzräume: ja
Einbauküche vorhanden: Ja
Alter der Einbauküche: 1 Jahre
Etage: 1
Anzahl der Etagen: 2
Aufzug vorhanden?: Ja
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Parkett
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Parkett
Art des Gebäudes: Wohnhaus
Balkon, Terrasse, etc.: ja
Objektzustand: neuwertig
Baujahr: 2018
Art der Heizung: Fußbodenheizung
Energiekennwert Wärme: 50,03 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Nein
Kaution: 3 Monatsmieten kalt

Objektbeschreibung:

Dieses Schmuckstück von Wohnung ist in einem neuwertigen Wohnhaus mit ruhigem Innenhof. Der Zugang zum Haus ist barrierefrei und der Aufzug bringt Sie schnell und sicher in das 1. OG zu dieser modernen, neuwertigen 3-Zimmer-Traumwohnung.
Dank der großen Fenster ist die Wohnung schön hell. Von der geräumigen Diele gehen alle Räume ab: Wohnbereich mit neuwertiger integrierter Einbauküche, beide Schlafzimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und großes Tageslichtbad mit freistehender Wanne und großer Dusche.
Den sehr schönen und großen Balkon Richtung Süden und Blick ins Grüne erreicht man vom Wohnzimmer und von einem der Schlafzimmer.
Der Platz für Waschmaschine-/Trockner ist in der Wohnung im Hauswirtschaftsraum oder am eigenen Platz in der Waschküche im Keller.
Zur Wohnung gehört ein eigener Keller und die Nutzung des großen Fahrradabstellraumes.
Der Stellplatz wird mit der Wohnung für €35,- monatlich vermietet.

Ausstattung:

- Barrierefrei, großer Aufzug mit Sprachanzeige und Fenster
- moderne IT-Verkabelung und Video-Sprechanlage
- Belüftungssystem in allen Fenstern
- Boden: hochwertiges Parkett
- Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung

- Tageslichtbad mit alleinstehender Wanne
- große bodentiefe Dusche
- Gäste WC
- Sonnenkollektoren zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung
- elektrische Jalousien

- moderne Einbauküche- offen -mit allen üblichen Großgeräten
- Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner oder in
- Waschküche im Keller für Waschmaschine und Trockner
- Stellplatz aussen
- Zufahrt zum Kellerbereich zum Be-und Entladen.

Umgebung:

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Innenhof in beliebter Lage nahe zur Innenstadt von Solingen.
Hier finden Sie alles notwendige für das moderne Leben, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, nette Cafés und internationale Restaurants. In ca. 5 Gehminuten ist das modernste Einkaufszentrum von Solingen sowie der Busbahnhof am Graf-Wilhelms-Platz.

Verkehrsanbindung:

Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in der Nähe,z.B.:

Haltestelle Graf-Wilhelm-Platz
- Buslinien 250 und 252, 682, 685, 695, 697, 699

Autobahnanschluss zur A46 in ca. 7km

Sonstiges:

Alle extra Kosten sind in den Nebenkosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch und GEZ (Radio+TV). Beides ist vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen.

Mietvertrag mindestens 1 Jahr.

Für den Abschluss eines Mietvertrages benötigen wir:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- die letzten 3 Gehaltsnachweise oder Einkommensnachweise
- Schufa-Auskunft
- Kopie des Personalausweises, ID oder ähnliches

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und bitten um Zusendung einer schriftlichen Anfrage mit Angabe Ihrer Telefonnummer.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

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Wohnzimmer - Etagenwohnung in 42561 Solingen Zentrum
Wohnzimmer

Balkon - Etagenwohnung in 42561 Solingen Zentrum
Balkon

Diele - Etagenwohnung in 42561 Solingen Zentrum
Diele

Schlafen - Etagenwohnung in 42561 Solingen Zentrum
Schlafen

Küche - Etagenwohnung in 42561 Solingen Zentrum
Küche

Küche - Etagenwohnung in 42561 Solingen Zentrum
Küche

Bad m.Wanne+Dusche - Etagenwohnung in 42561 Solingen Zentrum
Bad m.Wanne+Dusche

Fahrradbstellraum - Etagenwohnung in 42561 Solingen Zentrum
Fahrradbstellraum

Hauseingang - Etagenwohnung in 42561 Solingen Zentrum
Hauseingang

Hausansicht - Etagenwohnung in 42561 Solingen Zentrum
Hausansicht