SCHMUCKSTÜCK - moderne Wohnung in Solingen-Innenstadtlage!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1963 |
| Ort: | 42561 Solingen - Zentrum |
| Kategorie: | Etagenwohnung |
| Miete: | 1.000,00 € |
| Nebenkosten: | 220,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Mindestmietdauer: | 12 Monat(e) |
| Wohnfläche ca.: | 91 m² |
| zusätzliche Nutzfläche ca.: | 5 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatz / Garage: | Ja |
| Miete dafür: | 35,00 € |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 3 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Ja |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| sonstige Nutzräume: | ja |
| Einbauküche vorhanden: | Ja |
| Alter der Einbauküche: | 1 Jahre |
| Etage: | 1 |
| Anzahl der Etagen: | 2 |
| Aufzug vorhanden?: | Ja |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Parkett |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Parkett |
| Art des Gebäudes: | Wohnhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | ja |
| Objektzustand: | neuwertig |
| Baujahr: | 2018 |
| Art der Heizung: | Fußbodenheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 50,03 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Wesentliche Energieträger: | Erdgas |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
Objektbeschreibung: |
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| Dieses Schmuckstück von Wohnung ist in einem neuwertigen Wohnhaus mit ruhigem Innenhof. Der Zugang zum Haus ist barrierefrei und der Aufzug bringt Sie schnell und sicher in das 1. OG zu dieser modernen, neuwertigen 3-Zimmer-Traumwohnung. Dank der großen Fenster ist die Wohnung schön hell. Von der geräumigen Diele gehen alle Räume ab: Wohnbereich mit neuwertiger integrierter Einbauküche, beide Schlafzimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und großes Tageslichtbad mit freistehender Wanne und großer Dusche. Den sehr schönen und großen Balkon Richtung Süden und Blick ins Grüne erreicht man vom Wohnzimmer und von einem der Schlafzimmer. Der Platz für Waschmaschine-/Trockner ist in der Wohnung im Hauswirtschaftsraum oder am eigenen Platz in der Waschküche im Keller. Zur Wohnung gehört ein eigener Keller und die Nutzung des großen Fahrradabstellraumes. Der Stellplatz wird mit der Wohnung für €35,- monatlich vermietet. |
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Ausstattung: |
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| - Barrierefrei, großer Aufzug mit Sprachanzeige und Fenster - moderne IT-Verkabelung und Video-Sprechanlage - Belüftungssystem in allen Fenstern - Boden: hochwertiges Parkett - Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung - Tageslichtbad mit alleinstehender Wanne - große bodentiefe Dusche - Gäste WC - Sonnenkollektoren zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung - elektrische Jalousien - moderne Einbauküche- offen -mit allen üblichen Großgeräten - Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner oder in - Waschküche im Keller für Waschmaschine und Trockner - Stellplatz aussen - Zufahrt zum Kellerbereich zum Be-und Entladen. |
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Umgebung: |
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| Die Wohnung liegt in einem ruhigen Innenhof in beliebter Lage nahe zur Innenstadt von Solingen. Hier finden Sie alles notwendige für das moderne Leben, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, nette Cafés und internationale Restaurants. In ca. 5 Gehminuten ist das modernste Einkaufszentrum von Solingen sowie der Busbahnhof am Graf-Wilhelms-Platz. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in der Nähe,z.B.: Haltestelle Graf-Wilhelm-Platz - Buslinien 250 und 252, 682, 685, 695, 697, 699 Autobahnanschluss zur A46 in ca. 7km |
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Sonstiges: |
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| Alle extra Kosten sind in den Nebenkosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch und GEZ (Radio+TV). Beides ist vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen. Mietvertrag mindestens 1 Jahr. Für den Abschluss eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - die letzten 3 Gehaltsnachweise oder Einkommensnachweise - Schufa-Auskunft - Kopie des Personalausweises, ID oder ähnliches Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und bitten um Zusendung einer schriftlichen Anfrage mit Angabe Ihrer Telefonnummer. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
