ENTSPANNUNG - PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE - MIT GARTEN!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1947 |
| Ort: | 40489 Düsseldorf - Wittlaer-Einbrungen |
| Kategorie: | Etagenwohnung |
| Miete: | 1.790,00 € |
| Nebenkosten: | 100,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Wohnfläche ca.: | 120 m² |
| zusätzliche Nutzfläche ca.: | 50 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Stellplatz / Garage: | Ja |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 5 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 4 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Ja |
| Anzahl der Kellerräume: | 2 |
| Einbauküche vorhanden: | Ja |
| Etage: | 0 |
| Anzahl der Etagen: | 3 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Grundfläche Grundstück: | 218 m² |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Vinyl-Holzoptik-Dielen |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Vinyl-Holzoptik-Dielen |
| Art des Gebäudes: | Einfamilienhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | ja |
| Garten oder Gartennutzung: | ja |
| Objektzustand: | gehoben |
| Baujahr: | 2000 |
| Art der Heizung: | Gas-Zentralheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 74,60 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Wesentliche Energieträger: | Heizwerk fossil |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Ja |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
| Provision: | Nein |
Objektbeschreibung: |
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| ENTSPANNUNG - PLATZ FÜR DIE FAMILIE - MIT GARTEN! Sehr schönes Reihenmittelhaus mit Vorgarten und Garten zur Rückseite. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, Gäste-WC, das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten mit nettem Gartenhaus. Hinter dem Garten verläuft ein Zugangsweg zum Carport. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Badezimmer. Darüber, im 2. OG ist das geräumige und helle Studio, auch geeignet als Schlafraum oder Büro. Der Keller mit Hauswirtschaftsraum geht über die gesamte Grundfläche und ist auch alls Hobbyraum geeignet. Ein PKW-Stellplatz/Carport ist im Mietpreis enthalten. |
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Ausstattung: |
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| Bei Einzug ist das Haus renoviert und in sehr gutem Zustand. - Bodenbelag: Vinyl - Dielen Holzoptik - Einbauküche in gutem Zustand, wird mit teilweise neuen Großgeräten für €500,- an den neuen Mieter verkauft. - Große Terrasse mit Sonnenmarkise und Wasseranschluß - Gäste-WC - mit Tageslicht - Badezimmer mit Wanne und Dusche - Tageslicht - Elektrische Rollläden im EG - manuelle im OG - hübsches Gartenhaus und ein Carport - Ein PKW-Stellplatz/Carport ist im Mietpreis enthalten |
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Umgebung: |
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| Gelegen zwischen Wittlaer und Kalkum ist der Stadtteil Einbrungen sehr beliebt bei jungen Familien. Das schöne Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen und grünen Wohngebiet - kein Durchgangsverkehr - und somit ein Paradies für Kinder. Zahlreiche Schulen sind in der nahen Umgebung, wie z.B. die Internationale Schule Düsseldorf in Kaiserswerth. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsverbindungen sind ganz in der Nähe und bringen Sie schnell und sicher nach Kaiserswerth und in die Innnenstadt von Düsseldorf. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Nur ca. 250m entfernt befindet sich die Haltestelle Wittlaer - Linie U79 |
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Sonstiges: |
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| In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer Heizung und persönlicher Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen ist! Anschlüsse für TV, Telefon und Internet sind installiert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber. - GEZ-Gebühren sind vom Mieter selbst zu zahlen! - Die Einbauküche ist in gutem Zustand und wird mit den teilweise neuwertigen Großgeräten für €500,- an den neuen Mieter verkauft. - Die Bilder zeigen teilweise noch den alten Teppichboden, der vor Einzug durch Vinyl-Boden in Holzdielen-Optik ersetzt wird. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage und geben Sie Ihre Telefonnummer an, damit wir zügig einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren können. Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise - aktuelle Schufaauskunft - Personalausweis oder Reisepass Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.gibsonhomes.de. Gerne können Sie uns auch direkt eine e-mail unter info@gibsonhomes.de senden. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
