GEMÜTLICHE WOHNUNG NAHE ZUM VOLKSGARTEN UND UNIVERSITÄT!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1929 |
| Ort: | 40227 Düsseldorf - Oberbilk |
| Kategorie: | Etagenwohnung 2.OG |
| Miete: | 575,00 € |
| Nebenkosten: | 180,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Mindestmietdauer: | 24 Monat(e) |
| Maximale Personenzahl: | 2 |
| Wohnfläche ca.: | 47 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 2 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| Einbauküche vorhanden: | Nein |
| Etage: | 2 |
| Anzahl der Etagen: | 3 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Laminat |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Laminat |
| Art des Gebäudes: | Mehrfamilienhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Nein |
| Objektzustand: | Normal |
| Baujahr: | 1902 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2017 |
| Art der Heizung: | Zentralheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 183,74 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Wesentliche Energieträger: | Erdgas H |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Ja |
| Haustiere erlaubt?: | Nein |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
Objektbeschreibung: |
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| Gemütliche 2-Zimmer-Altbauwohnung mit schönen hohen Decken im 2. OG eines Mehrfamilienhauses ideal für 1-2 Personen. Die Wohnung ist in leichter Lauflage zum Park Volksgarten. Vom Flur gehen Wohnzimmer, Badezimmer und die Küche ab. Das Schlafzimmer öffnet sich von der Küche. Ein Keller (Nr. 4) gehört zur Wohnung. |
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Ausstattung: |
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| - Bodenbelag: Laminat und Fliesen - Küche - offen zum Flur - Bad mit Dusche - Waschmaschinenanschluss in der Küche - kleiner Keller - Kücheneinrichtung und einige Kleinmöbel können vom Vormieter gegen Bezahlung übernommen werden. Die Wohnung wird unrenoviert vermietet. |
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Umgebung: |
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| Die Wohnung liegt am Anfang einer ruhigen Stichstasse, die zum Parkgelände Volksgarten führt, der nur wenige Schritte entfernt ist und viele Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten bietet. Ein weiterer Spielplatz ist quer gegenüber. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in leichter Laufnähe sowie nette Cafés, Restaurants und gute öffentliche Verkehrsverbindungen, die Sie schnell und sicher zu allen Teilen von Düsseldorf bringen. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Öffentliche Verkehrsverbindungen sind in nächster Nähe: Haltestelle Kruppstraße: Straßenbahn Linien 706 und 715 Busverbindung: 806 S-Bahn-Haltestelle der Linien S-1, S 6, S 68 |
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Sonstiges: |
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| In den Betriebskosten sind alle Kosten enthalten, ausser persönlicher Strom, der vom Mieter direkt an den Lieferanten zu zahlen ist. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Für die Erstellung eines Mietvertrages werden folgende Unterlagen benötigt: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Die letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise - aktuelle Schufaauskunft - Ausweiskopie - Vormieterbescheinigung Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und bitten um Zusendung einer Anfrage mit Angabe der Telefonnummer. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
