Platz für die Familie - 5-Zimmer-Wohnung - Gelsenkirchen-Feldmark!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1928 |
| Ort: | 45883 Gelsenkirchen - Feldmark |
| Kategorie: | Wohnung |
| Miete: | 510,00 € |
| Nebenkosten: | 260,00 € |
| Warmmiete: | 770,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Wohnfläche ca.: | 99,8 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 5 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 4 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | Nein |
| Einbauküche vorhanden: | Nein |
| Etage: | 1. OG re |
| Anzahl der Etagen: | 3 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Laminat |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Laminat |
| Art des Gebäudes: | Wohnhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Nein |
| Objektzustand: | normal |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2017 |
| Art der Heizung: | Gas-Zentralheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 94,40 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Wesentliche Energieträger: | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
| Provision: | Nein |
Objektbeschreibung: |
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| Genug Platz für die Familie: Große und helle 5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße von Gelsenkirchn-Feldmark. Die Wohnung ist in renovierunsbedürftigem Zustand. Einige Renovierungen werden von der Hausverwaltung durchgeführt, andere durch den einziehenden Mieter. Details weiter unten. |
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Ausstattung: |
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| Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Folgende Renovierungen werden von der Hausverwaltung durchgeführt: - Boden im Bad wird neu verlegt - WC Sitz und WC neu - Waschbecken neu - Duschstange + Armatur neu - Fußleisten, damit die Heizungsrohre überdeckt werden - Löcher werden von den neuen Heizungsrohren verschlossen - Alte Möbel werden alle entsorgt werden - 7 Zimmertüren inkl. Zarge wird neu eingebaut - Alte Küche wird entsorgt Die neuen Mieter machen folgende Renovierungen: - Alte Tapeten entfernen und - neu tapezieren und streichen - Gegebenenfalls neues Laminat in den Räumen |
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Umgebung: |
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| Ruhige Seitenstraße zur Hans-Böckler-Allee mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und gutem öffentlichem Nahverkehr in der Nähe. Der beliebte Gesundheitspark Nienhausen mit schönem Frei-und Wellenbad, vielen Grünflächen und Spielplatz lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Öffentlicher Nahverkehr ist in der Nähe und fußläufig erreichbar, wie z. B. Haltestelle Boniverstraße-Busbahnhof Linie 382 Autobahnanschluß zur A42 in ca. 2 km Entfernung |
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Sonstiges: |
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| In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen ist. Das Haus ist für Vodafone/Unitymedia vorinstalliert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber und zahlt die GEZ direkt. Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Einkommensnachweis - BWA - Kopie vom Personalausweis oder Pass - aktuelle Schufa-Auskunft oder ähnliches - Kopie der Hausrat- und der Haftpflichtversicherung Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten Sie, uns Ihre Telefonnummer zu senden, damit wir einen Termin mit Ihnen abstimmen können. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
