ENDLICH ZUHAUSE - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - KÖLN-KALK
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1921 |
| Ort: | 51103 Köln - Kalk |
| Kategorie: | Wohnung EG |
| Miete: | 750,00 € |
| Nebenkosten: | 235,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Mindestmietdauer: | 15 Monat(e) |
| Wohnfläche ca.: | 63 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 2 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| Einbauküche vorhanden: | Nein |
| Etage: | EG |
| Anzahl der Etagen: | 4 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Vinyl-Eichenoptik-Dielen |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Vinyl-Eichenoptik-Dielen |
| Art des Gebäudes: | Wohnhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Nein |
| Objektzustand: | frisch saniert |
| Baujahr: | 1948 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2019 |
| Art der Heizung: | Zentralheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 144,00 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Wesentliche Energieträger: | Erdgas H |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Ja |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
Objektbeschreibung: |
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| Endlich Zuhause - Sehr schöne, ruhige und helle 2-Zimmer-Wohnung im EG eines Mehrfamilienhauses in Köln-Kalk. Dies ist ein Erstbezug, die Sanierungen an dieser Wohnung wurden gerade abgeschlossen. Von der Diele aus erreicht man das große Wohnzimmer, schönes Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und große Wohnküche mit Zugang zum Wohnzimmere. Ein eigener Keller gehört zur Wohnung. |
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Ausstattung: |
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| - Vinyl Dielen in Holz-Optik - Rollläden - Tageslichtbad mit Wanne - modern white and grey tiles - große Wohnküche (ohne Einbauten) - Waschmaschinenplatz in der Küche - eigener Keller |
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Umgebung: |
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| Die Wohnung liegt in einer wenig befahrenen Seitenstraße in der Nähe des Sportplatzes SC-Borussia 05 Köln-Kalk. In Köln-Kalk findet man imposante Gründerzeithäuser zwischen Zweckbauten aus den 1950er Jahren und stillgelegten Fabriken sowie schöne Altbauten, die heute als Wohnungen sehr begehrt sind. Bäckerei und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe, sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und typische Arbeiterkneipen. In der Kalker Haupstraße befindet sich mit den „Köln Arcaden“ ein großes Einkaufszentrum mit großem Warenangebot. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Öffentlicher Nahverkehr in leichter Laufnähe, wie z. B. Haltestelle Remscheider Straße: Buslinie 159 Haltestelle Buchforst Waldecker Straße: Straßenbahnlinie 3 Auffahrt zur Autobahn 55a ist ca. 1 km entfernt |
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Sonstiges: |
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| In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen ist. Das Haus ist für Unitymedia vorinstalliert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber und zahlt die GEZ direkt. Mindestmietzeit 15 Monate Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise - aktuelle Schufaauskunft - Personalausweis oder Reisepaß Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und bitten um Zusendung Ihrer Anfrage mit Telefonnummer, damit ein Termin leicht koordiniert werden kann. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
