Elegantes Wohnen im Altbau in Ratingen nahe zur Innenstadt!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1920 |
| Ort: | 40878 Ratingen - Innenstadt WE16 |
| Kategorie: | Wohnung-WE16 |
| Miete: | 890,00 € |
| Nebenkosten: | 190,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Wohnfläche ca.: | 100 m² |
| zusätzliche Nutzfläche ca.: | 3 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatz / Garage: | Ja |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 3 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| Einbauküche vorhanden: | Nein |
| Etage: | 3 |
| Anzahl der Etagen: | 3 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Parkett |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Parkett |
| Art des Gebäudes: | Wohnhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Nein |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1931 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2017 |
| Art der Heizung: | Gas-Zentralheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 120,20 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Wesentliche Energieträger: | Erdgas |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
| Provision: | keine |
Objektbeschreibung: |
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| Sehr schöne und große 3-Zimmer-Altbauwohnung in einem gepflegten Wohnhaus nahe zur Innenstadt von Ratingen. Die Altbau-Wohnung ist sehr hell und hat teilweise eine Deckenhöhe von 3m. Von der geräumigen Diele gehen alle 3 Zimmer, große Küche und Badezimmer mit Wanne ab. Das WC ist separat. Im Wohnzimmer Dank der neuen Schallschutzfenster ist die Wohnung sehr ruhig! Ein Keller gehört zur Wohnung. Ein Stellplatz im Hinterhof gehört zur Wohnung und ein 2. Stellplatz kann für monatlich € 35,- angemietet werden. |
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Ausstattung: |
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| - Bodenbelag: Parkett und Fliesen - Deckenhöhe: teilweise 3 m - Tageslichtbad mit Wanne - WC separat - Schallschutzfenster zur Straße - Waschmaschine-/Trockneranschluß in Wohnung - Kellerraum - Stellplatz im Hof inklusive Zusätzlich und falls verfügbar kann ein weiterer Parkplatz für je € 35,- monatlich gemietet werden. |
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Umgebung: |
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| Beliebte Wohnlage in urbaner Innenstadtlage. Der schöne historische Stadtkern von Ratingen mit beliebter Fußgängerzone ist in leichter Laufnähe. Hier finden Sie alles, was das moderne Leben ausmacht. Einkaufsmöglichkleiten für den täglichen Bedarf, Boutiquen, gemütliche Cafès und Restaurants. Dank der guten Infrastruktur finden Sie hier Kindergärten, Schulen u.v.m. in der Umgebung. Das Evangelische Fachkrankenhaus sowie das St. Marienkrankenhaus sind in Laufnähe, ebenso gute öffentliche Transportmöglichkeiten. Eine schöne Stadt zum Wohnen, alleine oder mit der Familie! |
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Verkehrsanbindung: |
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| Öffentliche Transportmöglichkeiten in nächster Nähe, z. B. Haltestellen: Ratingen Ost - S6 Ratingen Mitte - U72, Bus 759 Autobahnanschuß zur A 44 in ca. 2km Entfernung. |
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Sonstiges: |
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| Obwohl das Haus an einer befahrenen Straße liegt, ist die Wohnung Dank der neuen Schallschutzfenster schön ruhig! In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen ist. Das Haus ist für Unitymedia vorinstalliert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber und zahlt die GEZ direkt. Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise - aktuelle Schufaauskunft - Personalausweis oder Reisepaß Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und bitten um Zusendung Ihrer Anfrage mit Angabe der Telefonnummer. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
