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IN RUHE SCHLAFEN - TOP LAGE IN PEMPELFORT!
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Überblick:

Objekt ID: 1913
Ort: 40479  Düsseldorf - Pempelfort
Kategorie: Wohnung
Miete: 780,00 €
Nebenkosten: 85,00 €
Möblierung: unmöbliert
Mindestmietdauer: 18 Monat(e)
Maximale Personenzahl: 3
Wohnfläche ca.: 80,69 m²
Heizung in Nebenkosten enthalten: Nein
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 2
Anzahl der Schlafzimmer: 1
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
Einbauküche vorhanden: Nein
Etage: EG
Anzahl der Etagen: 5
Aufzug vorhanden?: Nein
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Parkett
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Parkett
Art des Gebäudes: Apartmenthaus
Balkon, Terrasse, etc.: Nein
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 1954
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2010
Art der Heizung: Etagenheizung
Energiekennwert Wärme: 136,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Nein
Kaution: 3 Monatsmieten kalt
Provision: keine

Objektbeschreibung:

IN RUHE SCHLAFEN IN DER INNENSTADT - TOP LAGE IN PEMPELFORT! Gemütliche und sehr große 2-Zimmer-Wohnung im EG eines gepflegten Wohnhauses in der Nähe zur Innenstadt von Düsseldorf.
Alle Räume gehen vom Flur ab, die riesige Wohnküche ist genau genommen ein großes Zimmer für sich und könnte auch als Wohnzimmer mit offener Küche gezählt werden.
Die zwei weiteren großen Zimmer sind beide als Schlafzimmer geeignet, liegen zur Rückseite des Wohnhauses und sind somit schön ruhig. Der große begehbare Kleiderschrank und eine Abstellkammer sind sehr praktisch und das große, neuwertige weiß geflieste Badezimmer mit Wanne ist ein Traum.
Selbstverständlich gehört auch ein eigener Keller zur Wohnung.

Ausstattung:

- Bodenbelag: Parkett, Fliesen im Bad
- sehr große Wohnküche
- 1-2 Schlafzimmer
- großes Badezimmer mit Wanne - weiß gefliest - neuwertig
- Waschmaschinenanschluß im Bad

- Ankleideraum - begehbarer Kleiderschrank
- Abstellkammer in der Wohnung
- eigener Kellerraum
- Hausmeisterservice

Umgebung:

In zentraler Lage von Düsseldorf-Pempelfort mit allem in der näheren Umgebung, was für das moderne Leben wünschenswert ist.
Hier haben Sie hervorragende Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Laufnähe, verschiedene Ärzte, nette Cafés und internationale Restaurants.
Die Innenstadt und der in der Nähe gelegene Hofgarten Park kann leicht zu Fuß erreicht werden. Aber auch öffentliche Verkehrsmittel sind sozusagen vor der Tür und bringen Sie schnell und sicher in die Düsseldorfer Innenstadt, Altstadt, Hauptbahnhof und zu allen anderen Zielen der Umgebung.

Verkehrsanbindung:

Haltestellen des öffentlichen Verkehrs befinden sich in der Nähe an:

Haltestelle Rochusmarkt: Straßenbahnlinie 704, Buslinie 807
Haltestelle Schloß Jägerhof: Buslinien 752, 754, 722, 707

Sonstiges:

In den Nebenkosten sind alle zusätzlichen Kosten enthalten, ausser Heizung und persönlicher Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Versorger zu zahlen ist!

Das Haus ist für Unitymedia vorinstalliert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber und zahlt die GEZ direkt.

Mindestmietzeit 18 Monate
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.

Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise
- aktuelle Schufaauskunft
- Personalausweis oder Reisepaß
- Mietbescheinigung

Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und bitten um Zusendung Ihrer Anfrage mit Angabe der Telefonnummer.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

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Achenbachstraße 138
40237 Düsseldorf
 Mobil 0177 - 501 48 97
Fon 0211 - 9389 2232
Fax 0211 - 9389 2230
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Zimmer - Wohnung in 40479 Düsseldorf Pempelfort
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Wohnküche - Wohnung in 40479 Düsseldorf Pempelfort
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Badezimmer - Wohnung in 40479 Düsseldorf Pempelfort
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Umgebung Hofgarten - Wohnung in 40479 Düsseldorf Pempelfort
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