IN RUHE SCHLAFEN - TOP LAGE IN PEMPELFORT!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1913 |
| Ort: | 40479 Düsseldorf - Pempelfort |
| Kategorie: | Wohnung |
| Miete: | 780,00 € |
| Nebenkosten: | 85,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Mindestmietdauer: | 18 Monat(e) |
| Maximale Personenzahl: | 3 |
| Wohnfläche ca.: | 80,69 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 2 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| Einbauküche vorhanden: | Nein |
| Etage: | EG |
| Anzahl der Etagen: | 5 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Parkett |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Parkett |
| Art des Gebäudes: | Apartmenthaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Nein |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1954 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2010 |
| Art der Heizung: | Etagenheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 136,00 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Wesentliche Energieträger: | Erdgas |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
| Provision: | keine |
Objektbeschreibung: |
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| IN RUHE SCHLAFEN IN DER INNENSTADT - TOP LAGE IN PEMPELFORT! Gemütliche und sehr große 2-Zimmer-Wohnung im EG eines gepflegten Wohnhauses in der Nähe zur Innenstadt von Düsseldorf. Alle Räume gehen vom Flur ab, die riesige Wohnküche ist genau genommen ein großes Zimmer für sich und könnte auch als Wohnzimmer mit offener Küche gezählt werden. Die zwei weiteren großen Zimmer sind beide als Schlafzimmer geeignet, liegen zur Rückseite des Wohnhauses und sind somit schön ruhig. Der große begehbare Kleiderschrank und eine Abstellkammer sind sehr praktisch und das große, neuwertige weiß geflieste Badezimmer mit Wanne ist ein Traum. Selbstverständlich gehört auch ein eigener Keller zur Wohnung. |
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Ausstattung: |
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| - Bodenbelag: Parkett, Fliesen im Bad - sehr große Wohnküche - 1-2 Schlafzimmer - großes Badezimmer mit Wanne - weiß gefliest - neuwertig - Waschmaschinenanschluß im Bad - Ankleideraum - begehbarer Kleiderschrank - Abstellkammer in der Wohnung - eigener Kellerraum - Hausmeisterservice |
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Umgebung: |
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| In zentraler Lage von Düsseldorf-Pempelfort mit allem in der näheren Umgebung, was für das moderne Leben wünschenswert ist. Hier haben Sie hervorragende Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Laufnähe, verschiedene Ärzte, nette Cafés und internationale Restaurants. Die Innenstadt und der in der Nähe gelegene Hofgarten Park kann leicht zu Fuß erreicht werden. Aber auch öffentliche Verkehrsmittel sind sozusagen vor der Tür und bringen Sie schnell und sicher in die Düsseldorfer Innenstadt, Altstadt, Hauptbahnhof und zu allen anderen Zielen der Umgebung. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Haltestellen des öffentlichen Verkehrs befinden sich in der Nähe an: Haltestelle Rochusmarkt: Straßenbahnlinie 704, Buslinie 807 Haltestelle Schloß Jägerhof: Buslinien 752, 754, 722, 707 |
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Sonstiges: |
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| In den Nebenkosten sind alle zusätzlichen Kosten enthalten, ausser Heizung und persönlicher Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Versorger zu zahlen ist! Das Haus ist für Unitymedia vorinstalliert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber und zahlt die GEZ direkt. Mindestmietzeit 18 Monate Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise - aktuelle Schufaauskunft - Personalausweis oder Reisepaß - Mietbescheinigung Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und bitten um Zusendung Ihrer Anfrage mit Angabe der Telefonnummer. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
